乡村小院售卖合同样本

乡村小院售卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

出卖方拥有位于乡村的某小院（以下简称“标的物”）的所有权，并愿意将其出售给买受方。买受方有意购买该标的物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于乡村某地，具体地址为：____________________。

2.标的物包括但不限于以下设施：____________________。

3.甲方保证标的物不存在任何权属争议，且不存在任何未了结的债务、债权及其他法律纠纷。

二、出卖价及支付方式

1.出卖方同意将标的物出售给买受方，出卖价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付出卖方全部出卖价款。

3.买受方支付出卖价款的方式为：____________________。

三、标的物交付及过户

1.买受方支付全部出卖价款后，出卖方应将标的物的占有权、使用权、收益权等全部权益移转给买受方。

2.买受方取得标的物后，应在____个工作日内办理标的物的过户手续。

3.甲方应在买受方办理过户手续过程中提供必要的协助。

四、违约责任

1.出卖方未按照本合同约定交付标的物的，应向买受方支付____%的违约金。

2.买受方未按照本合同约定支付出卖价款的，应向出卖方支付____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的物照片及设施清单；

（2）出卖方身份证复印件；

（3）买受方身份证复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于乡村的某小院（以下简称“标的物”）的所有权，并愿意将其出售给买受方。

2.担保方同意为买受方的付款义务提供担保。

3.买受方有意购买该标的物，并愿意接受担保方的担保。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于乡村某地，具体地址为：____________________。

2.标的物包括但不限于以下设施：____________________。

3.甲方保证标的物不存在任何权属争议，且不存在任何未了结的债务、债权及其他法律纠纷。

二、出卖价及支付方式

1.出卖方同意将标的物出售给买受方，出卖价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付出卖方全部出卖价款。

3.买受方支付出卖价款的方式为：____________________。

4.担保方保证在买受方未按约定支付出卖价款的情况下，承担连带清偿责任。

三、标的物交付及过户

1.买受方支付全部出卖价款后，出卖方应将标的物的占有权、使用权、收益权等全部权益移转给买受方。

2.买受方取得标的物后，应在____个工作日内办理标的物的过户手续。

3.甲方应在买受方办理过户手续过程中提供必要的协助。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求买受方在约定的时间内支付出卖价款。

2.甲方有权要求买受方在标的物交付前提供相应的付款担保。

3.甲方有权要求担保方在买受方违约时履行担保责任。

4.甲方有权要求买受方在标的物过户前不得擅自处分标的物。

五、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定支付出卖价款的，应向甲方支付____%的违约金。

2.买受方在标的物交付前擅自处分标的物的，甲方有权解除合同，并要求买受方承担相应的法律责任。

3.买受方在标的物过户前，未经甲方同意，不得转让其在本合同项下的权利和义务。

六、丙方的责权利

1.担保方应在买受方未按约定支付出卖价款的情况下，承担连带清偿责任。

2.担保方有权要求买受方提供相应的反担保。

3.担保方有权在买受方履行付款义务后，解除担保责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，为甲方提供了额外的保障，确保了甲方的权益不受侵害。

2.第三方担保方的介入，有助于提高交易的信任度，促进交易的顺利完成。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过增加自身权益条款，确保了在交易中的主导地位。

2.甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障了自身在交易中的利益最大化。

附件：

（1）标的物照片及设施清单；

（2）出卖方身份证复印件；

（3）买受方身份证复印件；

（4）担保方营业执照复印件；

（5）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于城市中心的某商业房产（以下简称“标的物”）的所有权，并愿意将其出售给买受方。

2.担保方同意为买受方的付款义务提供担保。

3.买受方有意购买该标的物，并希望借助担保方的担保来降低交易风险。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于城市中心某街道，具体地址为：____________________。

2.标的物包括但不限于以下设施：____________________。

3.甲方保证标的物不存在任何权属争议，且不存在任何未了结的债务、债权及其他法律纠纷。

二、出卖价及支付方式

1.出卖方同意将标的物出售给买受方，出卖价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付出卖方全部出卖价款。

3.买受方支付出卖价款的方式为：____________________。

4.担保方保证在买受方未按约定支付出卖价款的情况下，承担连带清偿责任。

三、买受方的权益

1.买受方有权要求出卖方在约定的时间内交付标的物。

2.买受方有权要求出卖方在标的物交付前提供标的物的相关权属证明文件。

3.买受方有权要求担保方在出卖方违约时履行担保责任。

四、标的物交付及过户

1.出卖方应在买受方支付全部出卖价款后____个工作日内将标的物的占有权、使用权、收益权等全部权益移转给买受方。

2.买受方取得标的物后，应在____个工作日内办理标的物的过户手续。

3.甲方应在买受方办理过户手续过程中提供必要的协助。

五、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付____%的违约金。

2.出卖方在标的物交付前擅自处分标的物的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的法律责任。

3.出卖方在标的物过户前，未经买受方同意，不得转让其在本合同项下的权利和义务。

六、丙方的责权利

1.担保方应在买受方未按约定支付出卖价款的情况下，承担连带清偿责任。

2.担保方有权要求买受方提供相应的反担保。

3.担保方有权在买受方履行付款义务后，解除担保责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，