交房逾期合同样本

交房逾期合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方与卖方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），约定买方购买卖方位于____市____区____路____号____室的房屋，建筑面积为____平方米，总价款为人民币____元整。

2.主合同约定卖方应于____年__月__日前将房屋交付给买方。

3.截止至本合同签订之日，卖方尚未按主合同约定的时间交付房屋。

4.双方经友好协商，就交房逾期事宜达成如下协议：

一、交房逾期责任

1.乙方承认，其未按主合同约定的时间交付房屋，已构成违约。

2.乙方同意支付逾期交房违约金，违约金按每日主合同总价款的万分之五计算，自主合同约定的交房之日起至实际交房之日止。

二、违约金支付

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性向买方支付逾期交房违约金人民币____元整。

2.逾期支付的，每逾期一日，乙方应向买方支付违约金总额的千分之五作为滞纳金。

三、其他约定

1.乙方应确保交付的房屋符合主合同约定的房屋质量、面积、配套设施等要求。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件。

3.买方有权要求乙方在合同约定的时间内办理房屋过户手续，乙方应予以配合。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、附件

1.《房屋买卖合同》

2.房屋所有权证书

3.土地使用权证书

4.乙方出具的逾期交房违约金支付凭证

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方与卖方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），约定买方购买卖方位于____市____区____路____号____室的房屋，建筑面积为____平方米，总价款为人民币____元整。

2.主合同约定卖方应于____年__月__日前将房屋交付给买方。

3.截止至本合同签订之日，卖方尚未按主合同约定的时间交付房屋。

4.丙方为保证卖方履行主合同约定的交房义务，同意成为担保方。

5.买方、卖方和担保方经友好协商，就交房逾期事宜达成如下协议：

一、交房逾期责任

1.乙方承认，其未按主合同约定的时间交付房屋，已构成违约。

2.乙方同意支付逾期交房违约金，违约金按每日主合同总价款的万分之五计算，自主合同约定的交房之日起至实际交房之日止。

3.丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。

二、违约金支付

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性向买方支付逾期交房违约金人民币____元整。

2.逾期支付的，每逾期一日，乙方应向买方支付违约金总额的千分之五作为滞纳金。

3.丙方应在乙方逾期支付违约金的情况下，承担相应的担保责任。

三、甲方的权利与利益

1.买方有权要求乙方在合同约定的时间内交付房屋，若乙方未能在约定时间内交付，买方有权要求丙方履行担保责任。

2.买方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失，包括但不限于装修损失、搬家费用等。

3.买方有权要求乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件，乙方应在____个工作日内提供。

4.买方有权要求乙方办理房屋过户手续，乙方应予以配合。

四、乙方的违约及限制条款

1.乙方若未按主合同约定的时间交付房屋，除支付违约金外，还应承担因违约行为给买方造成的其他损失。

2.乙方若违反本合同约定，丙方有权解除担保协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续，否则买方有权解除主合同，并要求乙方承担违约责任。

五、担保方的责任与权利

1.丙方作为担保方，应在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任。

2.丙方有权要求乙方提前履行主合同约定的交房义务，以确保其担保责任的履行。

3.丙方有权要求乙方提供与担保相关的其他担保措施。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、附件

1.《房屋买卖合同》

2.房屋所有权证书

3.土地使用权证书

4.担保协议

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

丙方（担保方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方的介入，旨在保障买方的权益，确保卖方履行交房义务。通过担保方的加入，增加了交易的稳定性，降低了买方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中占据主导地位，通过增加自己的权利条款和利益条款，保障了自身的合法权益。甲方的主导目的在于确保房屋按时交付，避免因卖方违约而造成的损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方与卖方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），约定买方购买卖方位于____市____区____路____号____室的房屋，建筑面积为____平方米，总价款为人民币____元整。

2.主合同约定卖方应于____年__月__日前将房屋交付给买方。

3.丙方作为中介方，促成双方达成主合同，并负责协助双方办理房屋过户等相关手续。

4.买方、卖方和中介方经友好协商，就中介服务及卖方交房事宜达成如下协议：

一、中介服务费用

1.丙方作为中介方，根据双方协商一致，收取中介服务费用人民币____元整。

2.中介服务费用应在主合同签订后____个工作日内支付给丙方。

3.丙方应提供专业的中介服务，包括但不限于房屋信息提供、合同起草、过户手续办理等。

二、卖方交房责任

1.卖方承诺，在主合同约定的交房日期前，将房屋交付给买方，并确保房屋符合合同约定的质量标准。

2.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件。

三、乙方的权利与利益

1.买方有权要求卖方在合同约定的时间内交付房屋，若卖方未能在约定时间内交付，买方有权要求丙方协助解决。

2.买方有权要求卖方赔偿因其违约行为造成的损失，包括但不限于装修损失、搬家费用等。

3.买方有权要求卖方提供与房屋相关的所有必要文件，卖方应在____个工作日内提供。

4.买方有权要求卖方办理房屋过户手续，卖方应予以配合。

四、甲方的违约及限制条款

1.卖方若未按主合同约定的时间交付房屋，除支付违约金外，还应承担因违约行为给买方造成的其他损失。

2.卖方若违反本合同约定，买方有权解除主合同，并要求卖方承担违约责任。

3.卖方不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续，否则买方有权解除主合同，并要求卖方承担违约责任。

五、中介方的责任与权利

1.丙方作为中介方，应在卖方违约时，协助买方采取必要措施，包括但不限于催告、协商等。

2.丙方有权要求卖方提供与房屋相关的所有必要文件，卖方应在____个工作日内提供。

3.丙方有权要求卖方在合同约定的时间内完成房屋过户手续，卖方应予以配合。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、附件

1.《房屋买卖合同》

2.房屋所有权证书

3.土地使用权证书

4.中介服务协议

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

丙方（中介方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买