住宅租房合同样本版

住宅租房合同样本版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的__________（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用，双方经友好协商达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一：《租赁房屋详情》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方均同意续租，应在本合同租赁期满前__________日内，签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二：《支付账户信息》。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还。

五、房屋使用

5.1乙方应按租赁用途合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方不得擅自转租、分租或以其他方式将房屋交给第三人使用。

5.3乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋维修及保养

6.1在租赁期内，因房屋本身原因导致的维修及保养责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格遵守本合同各项约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

一、《租赁房屋详情》

二、《支付账户信息》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，三方经友好协商达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一：《租赁房屋详情》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二：《支付账户信息》。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还。

五、担保条款

5.1丙方作为担保方，同意为本合同中的乙方租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2如乙方未能按期支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知之日起__________日内代为支付。

5.3丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至本合同终止之日止。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权随时检查乙方使用房屋的情况，确保乙方按照约定用途合理使用房屋。

6.2甲方有权要求乙方对房屋进行必要的修缮和维护，费用由乙方承担。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的担保责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）违反租赁房屋使用规定，造成房屋损坏；

（4）擅自转租、分租或以其他方式将房屋交给第三人使用。

7.2乙方在租赁期间，不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

八、争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁房屋详情》

二、《支付账户信息》

三、《担保协议》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其参与本合同旨在为甲方提供租金支付保障，降低租赁风险，确保甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条件和违约责任，确保房屋的合理使用，维护自身合法权益，同时保障丙方的担保责任得以落实。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介机构）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为中介机构，三方经友好协商达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一：《租赁房屋详情》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二：《支付账户信息》。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还。

五、中介服务费

5.1乙方应向丙方支付中介服务费人民币__________元（大写：__________元整），作为丙方提供中介服务的报酬。

5.2中介服务费支付方式：乙方应于签订本合同当日向丙方支付。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照约定条件提供租赁房屋，并保证房屋符合租赁合同约定的条件。

6.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3乙方有权在租赁期满后，按照约定条件办理退租手续，并要求甲方无息退还押金。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方协助解决：

（1）未按约定提供符合租赁条件的房屋；

（2）擅自提高租金或收取额外费用；

（3）未经乙方同意，擅自进入乙方居住的房屋；

（4）未按约定时间或方式退还押金。

7.2甲方不得限制乙方正常使用房屋的权利，不得干涉乙方的正常居住和生活。

八、争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《租赁房屋详情》

二、《支付账户信息》

三、《中介服务协议》

乙方为主导的目