主体房屋承建合同样本

主体房屋承建合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方需要乙方承建主体房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类型：____________________

1.5工程投资：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、工程承包范围

2.1乙方负责本工程的主体房屋承建，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电、消防、通风等。

2.2乙方应按照甲方提供的图纸、设计文件、施工规范和技术标准进行施工。

三、工程进度

3.1乙方应按照甲方要求，在合同签订后____个工作日内完成施工图纸的审核和施工组织设计。

3.2乙方应在合同签订后____个工作日内完成主体结构施工。

3.3乙方应在合同签订后____个工作日内完成屋面、墙面、地面、门窗、水电、消防、通风等施工。

3.4乙方应在合同签订后____个工作日内完成竣工验收。

四、工程款项

4.1工程款支付方式：____________________

4.2甲方应按照以下进度支付工程款：

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）主体结构施工完成后，支付合同总价款的____%作为进度款；

（3）屋面、墙面、地面、门窗、水电、消防、通风等施工完成后，支付合同总价款的____%作为进度款；

（4）竣工验收合格后，支付合同总价款的____%作为竣工款。

4.3乙方应在收到甲方支付的工程款后____个工作日内，向甲方提供相应的发票和结算单据。

五、工程验收

5.1工程验收标准：按照国家现行有关法律法规、施工规范和设计文件的要求进行验收。

5.2工程验收程序：

（1）乙方应在工程竣工后____个工作日内，向甲方提交竣工验收申请报告；

（2）甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请报告后____个工作日内，组织有关单位进行验收；

（3）验收合格后，双方应在验收合格之日起____个工作日内，签订竣工验收证书。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日____%计算；

（2）未按时组织验收的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日____%计算；

（2）工程质量不合格的，应承担相应的修复责任，直至符合验收标准。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

九、附件

1.工程图纸及设计文件

2.施工组织设计

3.甲方提供的其他相关资料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方需要乙方承建主体房屋，为确保工程质量和进度，引入丙方作为监理单位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类型：____________________

1.5工程投资：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、工程承包范围

2.1乙方负责本工程的主体房屋承建，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电、消防、通风等。

2.2乙方应按照甲方提供的图纸、设计文件、施工规范和技术标准进行施工。

2.3丙方作为监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

三、工程进度

3.1乙方应按照甲方要求，在合同签订后____个工作日内完成施工图纸的审核和施工组织设计。

3.2乙方应在合同签订后____个工作日内完成主体结构施工。

3.3乙方应在合同签订后____个工作日内完成屋面、墙面、地面、门窗、水电、消防、通风等施工。

3.4乙方应在合同签订后____个工作日内完成竣工验收。

四、工程款项

4.1工程款支付方式：____________________

4.2甲方应按照以下进度支付工程款：

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）主体结构施工完成后，支付合同总价款的____%作为进度款；

（3）屋面、墙面、地面、门窗、水电、消防、通风等施工完成后，支付合同总价款的____%作为进度款；

（4）竣工验收合格后，支付合同总价款的____%作为竣工款。

五、工程验收

5.1工程验收标准：按照国家现行有关法律法规、施工规范和设计文件的要求进行验收。

5.2工程验收程序：

（1）乙方应在工程竣工后____个工作日内，向甲方提交竣工验收申请报告；

（2）甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请报告后____个工作日内，组织丙方进行验收；

（3）验收合格后，双方应在验收合格之日起____个工作日内，签订竣工验收证书。

六、丙方职责与权利

6.1丙方职责：

（1）对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全；

（2）对乙方提供的材料、设备进行检验，确保符合设计要求和规范；

（3）对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，督促乙方整改；

（4）对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并向甲方报告。

6.2丙方权利：

（1）对乙方施工过程中的违规行为提出整改意见，乙方应予以整改；

（2）对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见，乙方应予以整改；

（3）对乙方施工过程中的安全事故进行制止，并向甲方报告；

（4）对乙方施工过程中的材料、设备进行检验，乙方应予以配合。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日____%计算；

（2）未按时组织验收的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日____%计算；

（2）工程质量不合格的，应承担相应的修复责任，直至符合验收标准；

（3）未经甲方同意，擅自改变工程设计和施工方案的，应承担相应的违约责任。

7.3丙方违约责任：

（1）未履行监理职责，导致工程质量、进度和安全问题的，应承担相应的违约责任；

（2）未按照合同约定提供监理服务的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

十、总结

本合同引入丙方作为监理单位，旨在确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。甲方作为主导方，享有对工程进度、质量、款项支付等方面的决定权，同时承担相应的责任和义务。乙方作为承包方，应严格按照合同约定履行施工义务，确保工程质量、进度和安全。丙方作为监理方，应公正、客观地履行监理职责，对工程质量和进度进行全程监督。通过三方合作，共同推进工程顺利进行，实现甲方的利益最大化。

附件：

1.工程图纸及设计文件

2.施工组织设计

3.甲方提供的其他相关资料

4.监理单位资质证明

5.乙方施工资质证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方具备承建主体房屋的能力，甲方希望乙方承建其项目，为确保工程质量和进度，引入丁方作为项目管理单位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类型：____________________

1.5工程投资：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、工程承包范围

2.1乙方负责本工程的主体房屋承建，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电、消防、通风等。

2.2乙方应按照甲方提供的图纸、设计文件、施工规范和技术标准进行施工。

2.3丁方作为项目管理单位，负责对乙方施工过程进行全程项目管理，确保工程进度、质量和安全。

三、工程进度

3.1乙方应按照甲方要求，在合同签订后____个工作日内完成施工图纸的审核和施工组织设计。

3.2乙方应在合同签订后____个工作日内完成主体结构施工。

3.3乙方应在合同签订后____个工作日内完成屋面、墙面、地面、门窗、水电、消防、通风等施工。

3.4乙方应在合同签订后____个工作日内完成竣工验收。

四、工程款项

4.1工程款支付方式：____________________

4.2甲方应按照以下进度支付工程款：

（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总价款的____%作为预付款；

（2）主体结构施工完成后，支付合同总价款的____%作为进度款；

（3）屋面、墙面、地面、门窗、水电、消防、通风等施工完成后，支付合同总价款的____%作为进度款；

（4）竣工验收合格后，支付合同总价款的____%作为竣工款。

五、丁方职责与权利

5.1丁方职责：

（1）对乙方施工过程进行全程项目管理，确保工程进度、质量和安全；

（2）对乙方提供的材料、设备进行检验，确保符合设计要求和规范；

（3）对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，督促乙方整改；

（4）对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并向甲方报告。

5.2丁方权利：

（1）对乙方施工过程中的违规行为提出整改意见，乙方应予以整改；

（2）对乙方施工过程中的质量问题提出整改意见，乙方应予以整改；

（3）对乙方施工过程中的安全事故进行制止，并向甲方报告；

（4）对乙方施工过程中的材料、设备进行检验，乙方应予以配合。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日____%计算；

（2）未按时组织验收的，应承担相应的违约责任；

（3）未经乙方同意，擅自改变工程设计和施工方案的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日____%计算；

（2）工程质量不合格的，应承担相应的修复责任，直至符合验收标准；

（3）未经丁方同意，擅自改变施工方案或使用不合格材料、设备的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份。

九、总结

本合同引入丁方作为项目管理单位，旨在保障乙方在施工过程中的权益，确保工程顺利进行。乙方作为主导方，享有对工程进度、质量、款项支付等方面的决策权，同时承担相应的责任和义务。甲方作为委托方，应尊重乙方的施工自主权，按照合同约定支付工程款，并配合乙方完成工程。丁方作为项目管理单位，应公正、客观地履行项目管理职责，对工程进度、质量和安全进行监督，维护乙方的合法权益。通过三方合作，乙方能够更好