保定华中二手房合同样本

保定华中二手房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于保定市华中地区的二手房一套；

2.卖方同意将上述房产出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房产证权利人：____________________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.付款方式：

（1）买方于本合同签订之日起五日内支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）买方于办理过户手续前支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）买方于房屋交付使用前支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付时间：____________________

2.房屋交付地点：____________________

3.房屋交付条件：____________________

4.买方在房屋交付后，有权自行使用、收益、处分该房屋。

四、税费承担

1.房产交易税费由买方承担；

2.卖方应于本合同签订之日起五日内，向买方提供房屋权属证明及相关资料。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件；

2.房屋产权证明；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于保定市华中地区的二手房一套；

2.卖方同意将上述房产出售给买方；

3.为保障买方权益，丙方愿意为买方提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房产证权利人：____________________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.付款方式：

（1）买方于本合同签订之日起五日内支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）买方于办理过户手续前支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）买方于房屋交付使用前支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

1.担保方同意在本合同项下，对买方支付房款的义务承担连带担保责任；

2.担保方应在本合同签订之日起五日内，向买方提供担保函；

3.担保期限自本合同签订之日起至买方支付完毕全部房款止。

四、买方权益

1.买方在卖方未按约定交付房屋的情况下，有权解除本合同，并要求卖方和担保方承担违约责任；

2.买方在卖方或担保方违约的情况下，有权要求卖方和担保方共同赔偿因其违约行为所造成的损失；

3.买方在房屋交付使用前，有权要求卖方和担保方提供房屋权属证明及相关资料。

五、卖方及担保方责任

1.卖方应在本合同签订之日起五日内，向买方提供房屋权属证明及相关资料；

2.卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

3.卖方和担保方应保证房屋交付时符合约定条件，不得隐瞒房屋瑕疵；

4.卖方和担保方违反本合同约定，给买方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.担保方未按约定履行担保责任的，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印件；

2.房屋产权证明；

3.担保函；

4.其他相关证明材料。

十、总结

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过明确甲方的权益，保障甲方在交易中的主导地位，确保交易顺利进行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于保定市华中地区的二手房一套；

2.卖方同意将上述房产出售给买方，并通过中介方进行交易；

3.中介方作为专业机构，提供交易服务，并协助双方完成交易；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房产证权利人：____________________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.付款方式：

（1）买方于本合同签订之日起五日内支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）买方于办理过户手续前支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）买方于房屋交付使用前支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、中介方责任

1.中介方应在本合同签订之日起五日内，向买方提供房屋权属证明及相关资料；

2.中介方应确保交易过程中的信息真实、准确，并协助双方完成交易；

3.中介方应收取中介服务费人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、卖方权益

1.卖方有权要求买方按照约定支付房款；

2.卖方有权要求买方在办理过户手续前支付剩余房款；

3.卖方有权要求买方在房屋交付使用前支付尾款；

4.卖方有权要求中介方提供交易过程中的服务。

五、买方责任

1.买方应按照约定支付房款；

2.买方应配合中介方完成交易过程中的各项手续；

3.买方应遵守交易过程中的法律法规；

4.买方违反本合同约定，给卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.中介方未按约定提供服务的，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房产证复印