佛山公寓返租合同样本

佛山公寓返租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于佛山市的公寓，甲方愿意将该公寓出租给乙方，乙方愿意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于佛山市的公寓，具体地址为：____________________。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物装修情况：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、物业管理费

4.1乙方应按照物业管理公司的规定，缴纳物业管理费。

4.2物业管理费缴纳方式：____________________。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得损坏租赁物。

六、租赁物维修

6.1在租赁期限内，租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

6.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：____________________。

7.3乙方违约责任：____________________。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋产权证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于佛山市的公寓，甲方同意将公寓出租给乙方，乙方同意承租该公寓。同时，为更好地管理和维护租赁物，甲方委托丙方作为管理方对租赁物进行日常管理。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于佛山市的公寓，具体地址为：____________________。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物装修情况：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、物业管理费

4.1乙方应按照物业管理公司的规定，缴纳物业管理费。

4.2物业管理费缴纳方式：____________________。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得损坏租赁物。

六、租赁物维修

6.1在租赁期限内，租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知丙方，丙方应在接到通知后____日内进行维修。

6.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、第三方责任

7.1丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理，包括但不限于：

7.1.1对租赁物进行维护、保养；

7.1.2监督乙方遵守本合同的约定；

7.1.3处理租赁物使用过程中的纠纷。

7.2丙方在履行管理职责过程中，因自身原因造成租赁物损坏或乙方权益受损的，丙方应承担相应责任。

八、甲方的权益与责任

8.1甲方享有以下权益：

8.1.1对租赁物享有所有权；

8.1.2享有租金收入；

8.1.3享有对丙方的监督管理权。

8.2甲方应承担以下责任：

8.2.1保证租赁物的合法性、安全性；

8.2.2协助丙方履行管理职责；

8.2.3按时支付丙方管理费用。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方应遵守以下违约及限制条款：

9.1.1不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

9.1.2不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分；

9.1.3不得在租赁物内进行违法活动；

9.1.4不得损害租赁物的安全和正常使用。

9.2乙方违约的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋产权证复印件；

4.第三方管理方资质证明；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在通过专业化的管理，保障租赁物的安全、稳定，提高租赁物的使用效率，同时，也为甲方提供了专业的管理服务，减轻了甲方的管理负担。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过明确的权益与责任条款，保障了甲方的所有权、租金收入等合法权益。同时，甲方通过委托丙方管理，实现了对租赁物的有效监督和管理，确保了租赁物的长期稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（运营方）：____________________

鉴于甲方拥有位于佛山市的公寓，乙方希望租赁该公寓用于商业运营，甲方同意出租。为保障乙方的运营权益，甲方委托丙方作为运营方提供专业运营服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于佛山市的公寓，具体地址为：____________________。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物装修情况：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、运营服务

4.1丙方作为运营方，负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于：

4.1.1制定运营策略；

4.1.2负责租赁物的维护、保养；

4.1.3招募、管理运营团队；

4.1.4监督乙方遵守本合同的约定。

4.2丙方应保证运营服务的质量和效率，确保乙方权益不受侵害。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有以下权益：

5.1.1在租赁期限内，拥有租赁物的使用权和经营权；

5.1.2享有丙方提供的专业运营服务；

5.1.3享有收益分配权。

5.2乙方应承担以下责任：

5.2.1按时支付租金；

5.2.2保障租赁物的安全和正常使用；

5.2.3遵守国家法律法规和商业道德。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有以下权益：

6.1.1对租赁物享有所有权；

6.1.2享有租金收入；

6.1.3享有对丙方的监督管理权。

6.2甲方应承担以下责任：

6.2.1保证租赁物的合法性和安全性；

6.2.2协助丙方履行运营职责；

6.2.3按时支付丙方运营费用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方应遵守以下违约及限制条款：

7.1.1不得擅自解除本合同；

7.1.2不得干涉乙方的正常经营活动；

7.1.3不得损害乙方的合法权益。

7.2甲方违约的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋产权证复印件；

4.第三方运营方资质证明；

5.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙