云南农村建房承包合同样本

云南农村建房承包合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区进行房屋建设的承包事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________（具体地址）

1.2工程内容：__________（具体工程内容）

1.3工程规模：__________（建筑面积、占地面积等）

1.4工程期限：__________（开工日期至竣工日期）

二、承包方式

2.1乙方对甲方提供的工程进行施工，并按照甲方要求完成工程。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计要求及工程规范进行施工。

2.3乙方应确保工程质量，按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。

三、工程款支付

3.1甲方应按照工程进度支付工程款，具体支付方式如下：

（1）开工前支付__________%的工程款；

（2）主体结构完成支付__________%的工程款；

（3）装修完成支付__________%的工程款；

（4）竣工验收合格后支付__________%的工程款；

（5）保修期满后支付剩余工程款。

3.2甲方支付工程款时，应按照乙方提供的发票和工程进度进行。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照施工图纸、设计要求及工程规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收。

4.3隐蔽工程验收由甲方、乙方共同进行，验收合格后方可进行下一道工序。

4.4竣工验收由甲方、乙方及相关部门共同进行，验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付竣工验收合格后的工程款。

五、保修责任

5.1乙方在保修期内应对工程质量负责，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担修复责任。

5.2保修期限为__________年，自竣工验收合格之日起计算。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸及设计要求

2.工程预算书

3.相关法律法规及行业标准

4.甲方提供的场地使用权证明

5.乙方提供的施工资质证明

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村房屋建设项目的投资方，乙方（以下简称“乙方”）为施工承包方，丙方（以下简称“丙方”）为工程监理方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区进行房屋建设的承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________（具体地址）

1.2工程内容：__________（具体工程内容）

1.3工程规模：__________（建筑面积、占地面积等）

1.4工程期限：__________（开工日期至竣工日期）

二、工程监理

2.1丙方作为工程监理方，负责对工程进行全面监理，确保工程质量、安全、进度和投资控制。

2.2丙方应按照国家相关法律法规、行业标准及施工图纸进行监理工作。

2.3丙方有权对乙方施工过程中的问题提出整改要求，乙方应予以配合。

三、承包方式

3.1乙方对甲方提供的工程进行施工，并按照甲方要求完成工程。

3.2乙方应严格按照施工图纸、设计要求及工程规范进行施工。

3.3乙方应确保工程质量，按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。

四、工程款支付

4.1甲方应按照工程进度支付工程款，具体支付方式如下：

（1）开工前支付__________%的工程款；

（2）主体结构完成支付__________%的工程款；

（3）装修完成支付__________%的工程款；

（4）竣工验收合格后支付__________%的工程款；

（5）保修期满后支付剩余工程款。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照施工图纸、设计要求及工程规范进行施工，确保工程质量。

5.2工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收。

5.3隐蔽工程验收由甲方、乙方、丙方共同进行，验收合格后方可进行下一道工序。

5.4竣工验收由甲方、乙方、丙方及相关部门共同进行，验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付竣工验收合格后的工程款。

六、保修责任

6.1乙方在保修期内应对工程质量负责，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担修复责任。

6.2保修期限为__________年，自竣工验收合格之日起计算。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成工程。

7.2甲方有权要求乙方在施工过程中及时解决质量问题，确保工程进度。

7.3甲方有权要求乙方在工程竣工后进行保修服务。

7.4甲方有权要求丙方对工程进行全面监理，确保工程质量和安全。

7.5甲方有权对乙方在施工过程中的违约行为提出警告或解除合同。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付__________%的违约金。

8.2乙方在施工过程中出现重大质量问题，导致工程停工或返工的，应承担全部责任，并向甲方支付__________%的违约金。

8.3乙方在施工过程中出现安全事故，造成人员伤亡的，应承担全部责任，并向甲方支付__________%的违约金。

8.4乙方在施工过程中违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担全部责任，并向甲方支付__________%的违约金。

8.5乙方不得擅自更改施工图纸、设计要求及工程规范，否则应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保工程质量和安全，维护甲方的合法权益，提高工程建设质量，降低投资风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为投资方，对工程建设质量和进度有直接利益关系，通过主导合同条款，甲方能够更好地保障自身权益，确保工程按期、保质完成。同时，甲方的主导地位有助于规范乙方和丙方的行为，提高工程建设的整体水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业建筑工程施工企业，甲方（以下简称“甲方”）为农村房屋建设的业主，丁方（以下简称“丁方”）为工程咨询与造价控制方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区进行房屋建设的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：__________（具体地址）

1.2工程内容：__________（具体工程内容）

1.3工程规模：__________（建筑面积、占地面积等）

1.4工程期限：__________（开工日期至竣工日期）

二、工程咨询与造价控制

2.1丁方作为工程咨询与造价控制方，负责对工程项目的造价进行监控，提供造价咨询和审核服务。

2.2丁方应按照国家相关法律法规、行业标准及工程预算进行造价控制。

2.3丁方有权对甲方的资金使用提出建议，甲方应予以考虑。

三、施工承包

3.1乙方对甲方提供的工程进行施工，并按照甲方要求完成工程。

3.2乙方应严格按照施工图纸、设计要求及工程规范进行施工。

3.3乙方应确保工程质量，按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。

四、工程款支付

4.1甲方应按照工程进度支付工程款，具体支付方式如下：

（1）开工前支付__________%的工程款；

（2）主体结构完成支付__________%的工程款；

（3）装修完成支付__________%的工程款；

（4）竣工验收合格后支付__________%的工程款；

（5）保修期满后支付剩余工程款。

五、工程质量及验收

5.1乙方应严格按照施工图纸、设计要求及工程规范进行施工，确保工程质量。

5.2工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收。

5.3隐蔽工程验收由甲方、乙方、丁方共同进行，验收合格后方可进行下一道工序。

5.4竣工验收由甲方、乙方、丁方及相关部门共同进行，验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付竣工验收合格后的工程款。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方按照约定的时间、质量、标准提供工程图纸和材料。

6.2乙方有权要求甲方在施工过程中及时解决施工过程中遇到的问题。

6.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

6.4乙方有权要求丁方对工程项目的造价进行合理控制，避免不必要的成本增加。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供工程图纸和材料的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.3甲方在施工过程中未及时解决乙方提出的问题，导致工程进度延误的，应承担相应责任。

7.4甲方违反合同约定，擅自更改工程内容或设计要求的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工承包方，对工程的实际施工过程和成本控制具有直接责任。通过在合同中强调自身的权益和利益，