五一买房合同样本

五一买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________________的房产，乙方愿意将该房产出售给甲方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为乙方名下的位于_________________的房产（以下简称“标的物”）。

1.2标的物的基本情况如下：

（1）房屋产权证号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋面积：____________________平方米

（5）房屋用途：____________________

（6）房屋权属情况：____________________

二、价款及支付方式

2.1甲方同意购买标的物，总价款为人民币____________________元整。

2.2甲方支付总价款的支付方式如下：

（1）首付：甲方应在合同签订之日起__日内，向乙方支付总价款的__%作为首付，即人民币____________________元。

（2）尾款：甲方应在合同签订之日起__个月内，向乙方支付剩余总价款的__%，即人民币____________________元。

2.3甲方支付总价款时，应将款项直接转入乙方指定的银行账户：____________________。

三、交付及过户

3.1乙方应于合同签订之日起__日内，将标的物交付给甲方。

3.2乙方应协助甲方办理标的物的产权过户手续，并将产权证等文件交付给甲方。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定支付总价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。

4.2若乙方未按本合同约定交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__%。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）标的物产权证复印件

（2）标的物测绘报告

（3）其他相关证明材料

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________________的房产，乙方愿意将该房产出售给甲方，丙方同意为甲乙双方交易提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为乙方名下的位于_________________的房产（以下简称“标的物”）。

1.2标的物的基本情况如下：

（1）房屋产权证号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋面积：____________________平方米

（5）房屋用途：____________________

（6）房屋权属情况：____________________

二、价款及支付方式

2.1甲方同意购买标的物，总价款为人民币____________________元整。

2.2甲方支付总价款的支付方式如下：

（1）首付：甲方应在合同签订之日起__日内，向乙方支付总价款的__%作为首付，即人民币____________________元。

（2）尾款：甲方应在合同签订之日起__个月内，向乙方支付剩余总价款的__%，即人民币____________________元。

2.3甲方支付总价款时，应将款项直接转入乙方指定的银行账户：____________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下对甲乙双方的交易提供担保服务。

3.2丙方保证在甲方按本合同约定支付总价款的前提下，若乙方未按本合同约定交付标的物或存在其他违约行为，丙方将在接到甲方通知后__日内，按照担保合同的约定履行担保责任。

3.3丙方的担保责任限于本合同约定的总价款范围内。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供标的物的完整产权证明和权属状况。

4.2甲方有权要求乙方在交付标的物时，确保标的物符合合同约定的质量标准。

4.3甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，保障其交易安全。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定交付标的物，乙方应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__%。

5.2若乙方存在其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在标的物交付前，不得擅自转让、抵押或设定其他权利负担。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低交易风险，提高交易安全性。

8.2第三方担保的介入，有助于构建一个更加完善的房产交易市场，促进交易的顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过设定多项权益保障条款，确保其在交易过程中的权益不受侵害。

9.2甲方的主导地位，有利于规范交易行为，维护市场秩序，促进房产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（租赁方）：____________________

乙方（出租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意租赁乙方名下位于_________________的房屋，乙方愿意将该房屋出租给甲方，丙方同意为甲乙双方租赁关系提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为乙方名下的位于_________________的房屋（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物的基本情况如下：

（1）房屋产权证号：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋面积：____________________平方米

（5）房屋用途：____________________

（6）房屋权属情况：____________________

二、租金及支付方式

2.1甲方同意租赁标的物，租金为人民币____________________元/月。

2.2甲方支付租金的支付方式如下：

（1）首月租金：甲方应在合同签订之日起__日内，向乙方支付首月租金，即人民币____________________元。

（2）后续租金：甲方应在每月的__日前，向乙方支付当月租金，即人民币____________________元。

2.3甲方支付租金时，应将款项直接转入乙方指定的银行账户：____________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下对甲乙双方的租赁关系提供担保服务。

3.2丙方保证在甲方按本合同约定支付租金的前提下，若乙方未按本合同约定提供租赁物或存在其他违约行为，丙方将在接到甲方通知后__日内，按照担保合同的约定履行担保责任。

3.3丙方的担保责任限于本合同约定的租金总额范围内。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供有效的身份证明和支付能力证明。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，保障其租金收入。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定支付租金，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。

5.2若甲方在租赁期间违反租赁物的使用规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将租赁物转租或进行其他形式的处分。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。