兄弟合资购房合同样本

兄弟合资购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方与乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同出资购买位于____________________房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产建筑面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产所有权证号：____________________

5.房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、出资方式及比例

1.甲方出资人民币____________________元整（大写：____________________），占房产总价的____________________%；

2.乙方出资人民币____________________元整（大写：____________________），占房产总价的____________________%；

3.双方出资方式均为现金支付。

三、房产购买及过户

1.双方同意共同出资购买上述房产，并承担相应的税费；

2.房产购买后，由甲方负责办理房产过户手续，并将房产证登记在双方共同名下；

3.房产过户过程中产生的相关费用，由双方按照出资比例分担。

四、房产管理及收益

1.房产购买后，由双方共同管理，共同承担房产的维修、保养等费用；

2.房产产生的租金收入，按照甲方和乙方的出资比例进行分配；

3.房产增值收益，按照甲方和乙方的出资比例进行分配。

五、违约责任

1.任何一方未按约定履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分的____________________%；

2.任何一方未按约定履行房产管理义务的，应向守约方支付违约金，违约金为实际损失金额的____________________%；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

附件一：房产所有权证复印件

附件二：房产买卖合同复印件

附件三：房产评估报告复印件

附件四：其他相关文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方、乙方及丙方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人，甲方基于自身发展需求，拟与乙方及丙方共同出资购买位于____________________房产，为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产建筑面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产所有权证号：____________________

5.房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、出资方式及比例

1.甲方出资人民币____________________元整（大写：____________________），占房产总价的____________________%；

2.乙方出资人民币____________________元整（大写：____________________），占房产总价的____________________%；

3.丙方出资人民币____________________元整（大写：____________________），占房产总价的____________________%；

4.三方出资方式均为现金支付。

三、甲方权益保障

1.甲方享有房产的最终决策权，包括但不限于房产的买卖、租赁、抵押等；

2.甲方享有房产产生的全部收益，包括但不限于租金、增值收益等；

3.甲方享有优先购买权，在乙方或丙方出售其持有的房产份额时，甲方有权以同等条件优先购买。

四、丙方责任与义务

1.丙方负责提供房产相关资料，包括但不限于房产所有权证、房产评估报告等；

2.丙方负责协助甲方、乙方办理房产过户手续；

3.丙方对房产的真实性、合法性负责，如因丙方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致房产交易出现问题的，丙方应承担全部责任。

五、乙方及丙方违约及限制条款

1.乙方及丙方未按约定履行出资义务的，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分的____________________%；

2.乙方及丙方未按约定履行房产管理义务的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的____________________%；

3.乙方及丙方未经甲方同意，不得擅自转让其持有的房产份额；

4.乙方及丙方不得利用房产进行非法活动，否则由此产生的后果由其自行承担。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

附件一：房产所有权证复印件

附件二：房产买卖合同复印件

附件三：房产评估报告复印件

附件四：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业能力和资源，确保房产交易顺利进行，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在房产交易中的权益，确保甲方对房产的决策权、收益权等核心利益不受影响。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方、乙方及丙方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人，甲方有意向将位于____________________的房产项目委托给乙方进行开发和运营，同时丙方作为投资方参与其中，为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目地址：____________________

2.项目规模：____________________

3.项目用途：____________________

4.项目总投资：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、出资方式及比例

1.甲方出资人民币____________________元整（大写：____________________），占项目总投资的____________________%；

2.乙方出资人民币____________________元整（大写：____________________），占项目总投资的____________________%；

3.丙方出资人民币____________________元整（大写：____________________），占项目总投资的____________________%；

4.三方出资方式均为现金支付。

三、乙方权益保障

1.乙方享有项目的开发权、运营权及收益权；

2.乙方有权根据市场需求调整项目规划，但需提前通知甲方和丙方；

3.乙方享有项目产生的全部收益，包括但不限于租金、销售利润等；

4.乙方在项目运营过程中，有权决定项目管理人员的人选和薪酬。

四、丙方责任与义务

1.丙方负责提供投资资金，并按照约定时间将资金支付给甲方；

2.丙方对项目的投资回报负责，如项目盈利，丙方享有相应的投资回报；

3.丙方有权监督项目的开发、运营过程，确保项目按约定进行。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定出资的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为未出资部分的____________________%；

2.甲方不得擅自干涉乙方的开发、运营决策，否则乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失；

3.甲方不得要求乙方将项目收益用于偿还甲方自身的债务；

4.甲方不得单方面终止项目，如需终止，应提前三个月通知乙方和丙方，并支付相应的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

附件一：项目规划书

附件二：投资协议

附件三：其他相关文件

乙方为主导的