保全房屋租赁合同样本

保全房屋租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁房屋的使用

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

3.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

3.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、维修责任

4.1租赁房屋的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于水、电、暖、卫生设施的维修。

4.2因不可抗力或甲方原因导致租赁房屋损坏的，维修责任由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方未按约定提供房屋权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁房屋平面图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，在乙方未按时支付租金的情况下，第三方应立即向甲方支付相应款项。

3.2第三方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

4.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修责任

5.1租赁房屋的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于水、电、暖、卫生设施的维修。

5.2因不可抗力或甲方原因导致租赁房屋损坏的，维修责任由甲方承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供与租赁房屋相关的资料，包括但不限于身份证、营业执照等。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁房屋损坏，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

7.4乙方不得利用租赁房屋从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障，降低租赁风险。

10.2第三方的介入有助于提高租赁合同的信用度，增强乙方的租赁意愿。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保租赁合同的顺利履行。

11.2甲方通过合同条款的设置，能够有效控制租赁风险，保障租赁房屋的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，第三方作为担保方，为乙方的租赁需求提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为____________________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，在乙方未按时支付租金的情况下，第三方应立即向甲方支付相应款项。

3.2第三方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供租赁房屋的详细信息和真实权属证明。

4.2乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理使用，包括但不限于装修、家具配置等。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和合同约定，获得一定的装修补偿。

五、租赁房屋的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行损害房屋结构的行为。

5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2甲方未按约定提供房屋权属证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.3甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、