2025年企业办公租赁合同标准版范本

2025年企业办公租赁合同标准版范本**合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：（公司名称），统一社会信用代码：，地址：，法定代表人：。承租方（以下简称“乙方”）：（公司名称），统一社会信用代码：，地址：，法定代表人：。鉴于甲方愿意将其拥有的办公场所出租给乙方用于企业办公，乙方同意承租该办公场所，双方经平等协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的办公场所位于（具体地址），包括但不限于（具体面积）平方米的办公区域及相关设施（以下简称“租赁物”）。租赁物的具体情况见本合同附件一：租赁物平面图。1.2租赁物的内部设施包括但不限于（具体设施），甲方已确保租赁物及相关设施处于可正常使用状态。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始日前支付租金。3.2甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据，如需开具发票，费用由方承担。3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金。第四条租赁押金4.1乙方应于本合同签订后日内支付租赁押金人民币元（大写：）。租赁押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。4.2租赁期届满或本合同提前终止，乙方结清所有应付费用且无违约行为的，甲方应于日内将租赁押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用，有权对租赁物的使用进行监督。5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利，且租赁物的使用不受第三人的干涉。5.1.3甲方应提供出租方的营业执照、不动产权属证明等文件，配合乙方办理相关审批手续。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按本合同约定使用租赁物，有权要求甲方提供租赁物的相关文件。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，爱护并合理使用租赁物及相关设施，如有损坏应负责修复或赔偿。5.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、转借或利用租赁物从事非法活动。5.2.4乙方应自行办理经营所需的相关证照，承担相关费用。第六条租赁物的维护与维修6.1租赁物的日常维护和维修由方负责，费用由方承担。6.2因乙方使用不当或人为损坏导致租赁物或设施需要维修的，维修费用由乙方承担。6.3甲方收到乙方发出的书面维修通知后，应在小时内到达现场并及时处理，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第七条合同的变更与解除7.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2在租赁期内，如因城市规划、政府行为等不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的，双方可协商提前终止本合同，互不承担违约责任，租金按实际使用时间计算。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物，且不退还租赁押金：7.3.1乙方未按约定支付租金连续超过日或累计超过次的；7.3.2乙方擅自转租、转借租赁物的；7.3.3乙方利用租赁物从事非法活动的。7.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失：7.4.1甲方未按约定提供租赁物或相关文件的；7.4.2甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的。第八条违约责任8.1除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行其在本合同项下的义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。8.2因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、装修损失、搬迁费用等。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：授权代表签字：日期：年月日附件一：租赁物平面