2025年商业店铺租赁合同协议书范例

2025年商业店铺租赁合同协议书范例本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：邮编：联系方式：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：邮编：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方愿意将拥有的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的商业店铺位于省市区路号，以下简称“租赁物”。1.2租赁物的面积为平方米，具体面积以不动产权证或相关证明文件为准。1.3租赁物的用途为（具体用途），乙方承诺仅在该用途内合法经营。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，双方可协商续租，但需在合同到期前日书面通知对方。若未续签书面合同，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：），租金不包括相关税费、服务费及其他费用。3.2租金支付方式为（银行转账/现金等），甲方指定的收款账户为：。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金额的%作为违约金。3.4若因乙方原因导致租金支付方式变更，需提前日以书面形式通知甲方并取得甲方书面同意。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方保证其出租的租赁物合法有效，有权出租，并保证租赁物在租赁期间内不会因甲方的原因导致租赁物灭失或影响乙方的正常使用。4.2甲方负责租赁物的日常维护及维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。4.3在租赁期间，甲方不得单方面提高租金，除非因市场物价指数上涨或政府政策调整，双方可协商调整租金。乙方的权利与义务：4.4乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。4.5乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，确需装修的，应提前书面通知甲方并取得书面同意。4.6乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在物业公司规定，不得从事违法经营活动。4.7乙方不得将租赁物转租、转借或分租给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第五条费用承担5.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担，费用标准按相关管理部门规定执行。5.2乙方需在收到缴费通知后及时缴纳上述费用，若因乙方原因导致费用逾期缴纳，甲方有权督促乙方缴纳，并由乙方承担相应责任。5.3租赁物的保险费用由方承担，保险种类为，保险金额为，保险期限为年。5.4本合同未明确约定的费用，由双方协商确定或按相关法律法规执行。第六条合同的变更与终止6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行修改或补充。6.2若甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后可解除合同，但甲方需赔偿乙方遭受的损失。6.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可解除合同，但乙方需承担相应违约责任。6.4合同终止时，乙方应将租赁物完好交还甲方，甲方验收无误后，双方结算相关费用，退还押金（如有）。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任。7.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。7.3若乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.4任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，应尽尽快通知对方，并提供相关证明，双方协商决定是否解除或变更合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签