2025企业与企业之间租赁合同

2025企业与企业之间租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省（自治区）市（县）签订：甲方（出租方）：统一社会信用代码：住所：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：统一社会信用代码：住所：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于省市区路号的（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，建筑面积为平方米。1.2租赁物的产权证号为，甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，不存在任何权属纠纷或抵押等情况。1.3租赁物的用途为，乙方承诺在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方若需续租，应于租赁期届满前个月书面通知甲方，双方协商一致后另行签订续租协议。若未续签，本合同自动终止。2.3乙方在租赁期限内不得单方面终止租赁，否则应承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式3.1租金采用以下方式支付：年租金为人民币（大写）元整（￥/年），每季度支付一次。3.2租金支付时间为每季度的第一个月日前支付该季度租金。3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.4租金不含税，税费由乙方自行承担。若乙方需要甲方开具正式发票，所产生的税费由乙方承担。第四条租金的调整4.1租赁期限内，年租金保持不变，不因任何因素调整。4.2若因政府行为导致租金调整，甲乙双方应另行协商，签订补充协议。第五条押金及其他费用5.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥）。押金用于保证乙方依约履行本合同的义务，包括但不限于支付租金、维修费用、损害赔偿等。5.2押金由甲方保管，但不计利息。5.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应于租赁期满后日内将押金无息退还乙方。5.4乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费、卫生费等相关费用，并于每月日前向有关部门缴纳。第六条租赁物的交付与验收6.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。甲乙双方应共同对租赁物及附属设施进行验收，并签署《交接清单》作为本合同的附件。6.2若甲方未能按期交付租赁物，乙方有权顺延支付租金，且甲方应按每日租金的％向乙方支付违约金。6.3乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵或损坏，应在验收当日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内修复完毕。若甲方未按时修复，乙方有权调整租金或减少租金支付。第七条租赁物的维修与保养7.1租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修，费用由甲方承担。7.2乙方负责租赁物内部设施的维修及日常保养，费用由乙方承担。7.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或对租赁物进行重大改造，若需改变用途、结构或进行装修，应事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。7.4乙方在租赁物内进行装修所产生的费用，由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除装修物，装修物归甲方所有。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或与第三方合作使用。8.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租协议，并由第三方承担本合同全部义务。8.3转租后，本合同继续有效，乙方仍需履行本合同约定的义务。第九条合同的解除9.1在租赁期内，双方不得单方面解除合同。9.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。9.3若乙方未按期支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。9.4本合同因解除终止后，乙方应在合同解除之日起日内搬离租赁物，并将租赁物恢复原状交付甲方。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）若甲方未能按期交付租赁物，每逾期一日，应按日租金的％向乙方支付违约金。（2）若甲方擅自提前收回租赁物或单方面解除合同，应退还乙方已付租金及押金，并按月租金的％向乙方支付违约金，赔偿乙方遭受的损失。10.2乙方违约责任：（1）若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按日租金的％向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。（2）若乙方擅自改变租赁物用途或转租，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件（包括但不限于地震、台风、洪水、战争等）导致本合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同，互不承担违约责任。11.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生