2025仓库租赁合同定金协议范本

2025仓库租赁合同定金协议范本合同编号：本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国签订：出租方（以下简称“甲方”）：有限公司地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：有限公司地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方希望就仓库租赁事宜达成一致，并明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同如下：第一条仓库基本情况1.1仓库位置：甲方同意将位于的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。该仓库的具体位置为：（详细地址）。1.2仓库存储面积：租赁仓库的总储存面积为平方米，其中实际可使用面积为平方米。1.3仓库用途：乙方承诺租赁仓库仅用于（具体用途），并遵守国家及地方相关法律法规及政策。1.4仓库现状：双方确认，本合同签订时，租赁仓库的状况为：（简要描述仓库现状）。甲方向乙方交付仓库时，双方应当进行现场查验并签署《仓库交接确认书》。第二条租金及支付2.1租金标准：租赁仓库的租金标准为每月人民币元/平方米，合计每月租金为人民币元（大写：圆）。2.2租金支付方式：乙方应于每一租赁周期开始前日内支付租金。具体支付方式为：（银行转账、支票、现金等）。2.3租金支付时间：本合同租金按（月、季度、半年）支付，首次租金支付时间为年月日，之后每期租金支付时间为当期开始前日。2.4延迟支付的违约金：若乙方未按本合同约定的时间支付租金，则每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的‰作为违约金。第三条定金3.1定金金额：为确保本合同的履行，乙方同意向甲方支付定金，定金金额为人民币元（大写：圆）。3.2定金支付时间：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金。3.3定金退还：如乙方按本合同约定履行义务，则定金在合同期满后退还乙方（不计利息）；如乙方违约，则定金不予退还，并作为对甲方的赔偿。3.4定金没收：如甲方在本合同签订后无正当理由拒绝履行合同，则应双倍返还乙方定金。第四条租赁期限4.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。4.2续租：本合同期满后，如乙方继续承租，应于合同期满前个月书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第五条仓库交付与验收5.1交付时间：甲方应于年月日前向乙方交付租赁仓库，并保证租赁仓库符合本合同约定的用途。5.2验收标准：乙方应于交付当日对租赁仓库进行查验，并签署《仓库交接确认书》。如乙方发现租赁仓库不符合约定用途或存在质量问题，应在交付当日书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行整改。5.3验收通过：双方签署《仓库交接确认书》后，视为租赁仓库已交付并验收通过。第六条仓库使用与维护6.1乙方责任：乙方应合理使用租赁仓库，并承担租赁期间的日常维护保养责任。因乙方使用不当造成租赁仓库损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。6.2甲方责任：租赁期间，甲方应对租赁仓库进行定期检查和维修，确保租赁仓库的正常使用。如因甲方原因导致租赁仓库损坏影响乙方使用的，甲方应减免相应期间的租金。6.3改扩建：乙方如需对租赁仓库进行改扩建，应事先征得甲方书面同意，并办理相关手续。租赁期满后，乙方不得拆除其改扩建部分，所有改扩建成果归甲方所有。第七条水电及其它费用7.1水电费：租赁仓库的水、电费用由乙方承担，乙方应按实际使用量向相关部门缴纳，甲方予以协助。7.2其它费用：如因租赁仓库使用产生的其他费用（如物业管理费、卫生费等），由双方协商解决，并在补充协议中明确。第八条合同的解除8.1协议解除：经双方协商一致，本合同可以解除。8.2单方解除：（1）如乙方未按本合同约定支付租金，经甲方书面催告后日内仍未支付的，甲方有权解除本合同，收回租赁仓库，并没收定金。（2）如甲方未按本合同约定交付租赁仓库，或租赁仓库存在重大安全隐患，经乙方书面通知后日内仍未整改的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还定金及赔偿损失。8.3合同解除后的清算：本合同解除后，双方应于日内结清租金、定金及相关费用，并办理租赁仓库的交接手续。第九条违约责任9.1如任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：（具体约定）。9.2因违约造成的损失：如违约行为导致守约方遭受损失，违约方应赔偿守约方的直接损失及间接损失（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等）。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：如因不可抗力事件（如地震、台风、洪水、战争、政府行为等）导致本合同无法履行，双方均不承担责任。10.2不可抗力应对：受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方应协商确定解决办法，包括延长履行期限或解除合同。第十一条通知与送达11.1双方同意：本合同项下的任何通知、文件、要求等应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮件、传真、快递。11.2送达地址：甲方地址：乙方地址：11.3通知生效：通知自送达之日生效，如通过快递发送，则以快递回执上的签收日为送达日；如通过传真发送，则以发送成功的日期为送达日。11.4地址变更：任何一方地址变更，应在变更后日内书面通知对方，否则对方按原地址送达视为已经送达。第十二条争议解决12.1双方应本着友好协商的原则解决本合同项下的一切争议。12.2如协商不成，任何一方均可向租赁仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3本合同的诉讼费用由败诉方承担。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同的附件（包括但不限于《仓库交接确认书》、《租赁仓库平面图》等）为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：有限公司法定代表人或授权代表签字：