2025合同制定规范私营建筑项目合同

2025[合同制定规范]私营建筑项目合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟将（项目名称）建筑项目发包给乙方施工，乙方同意承包上述项目，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：（项目名称）1.2项目地点：（项目地点）1.3项目内容：（简要描述项目内容）1.4承包范围：（详细说明承包范围，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等）1.5工程质量标准：（明确工程质量标准，如国家相关规范、行业标准等）第二条合同价款与支付方式2.1合同总金额：人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：第一期付款：合同签订后日内，甲方支付合同总金额的%作为预付款，计人民币元；第二期付款：主体结构完成并经甲方验收合格后日内，甲方支付合同总金额的%，计人民币元；第三期付款：工程整体竣工验收合格并提交完整竣工资料后日内，甲方支付合同总金额的%，计人民币元；第四期付款：质保期满且无质量问题后日内，甲方支付剩余合同价款，计人民币元。2.3甲方支付款项前，乙方应提供合法有效的发票。第三条工期与进度3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：日历天3.4工期顺延情形：因不可抗力、甲方原因或政府行为导致的停工，工期相应顺延，双方另行协商确定新的工期。3.5乙方应按照合同约定的工期编制详细的施工进度计划，并提交甲方备案，甲方有权对施工进度进行监督和管理。第四条工程质量与验收4.1工程质量要求：符合国家及地方相关建筑规范、标准及设计文件要求；达到（具体质量标准，如优良工程、合格工程等）。4.2验收程序：主体结构验收：乙方完成主体结构施工后，应通知甲方进行初步验收，甲方应在接到通知后日内完成验收并签署意见；竣工验收：乙方完成全部工程后，应向甲方提交完整的竣工资料，并通知甲方组织竣工验收，甲方应在接到通知后日内组织验收并签署验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内完成整改并重新提交验收申请，由此产生的费用由乙方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方权利义务：负责提供施工场地及项目相关资料；按时支付合同款项；参与工程验收并签署相关文件；协调施工过程中的相关事宜。5.2乙方权利义务：按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；严格遵守国家法律法规及施工规范，确保施工安全；负责施工期间的材料保管及施工现场管理；提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、竣工图、质量检测报告等。第六条材料与设备6.1所有建筑材料及设备应符合国家相关质量标准，并经甲方验收合格后方可使用。6.2材料采购：乙方自行采购材料的，应提供材料供应商的资质证明及质量检测报告；甲方提供的材料，乙方应验收并妥善保管。6.3材料更换：如需更换材料，乙方应提前日书面通知甲方并获得甲方书面同意，相关费用由乙方承担。第七条安全施工与责任7.1乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工期间的安全，采取必要措施防止施工过程中发生人身伤亡事故。7.2因乙方施工不当导致的安全事故，由乙方承担全部责任；如涉及甲方或第三方损失，乙方应予赔偿。7.3乙方应为其施工人员购买相关保险，保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方违约责任：未按合同约定支付款项的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金；无正当理由解除合同的，应赔偿乙方产生的直接损失。8.2乙方违约责任：未按合同约定工期完成施工的，每逾期一日，按合同总金额的‰支付违约金；工程质量未达到约定标准的，乙方应无偿整改至符合要求，且工期不顺延；无正当理由解除合同的，应赔偿甲方产生的直接损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议涉及合同履行的核心内容。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下为签字盖章部分）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：