2025商业租赁合同书汇编

2025商业租赁合同书汇编合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市/地区）的商业租赁物（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方希望租赁该租赁物用于商业经营活动，双方经平等协商，达成如下合同：第一条租赁物及基本情况1.1甲方出租的租赁物位于（详细地址），包括但不限于（具体场所，如：商铺、办公楼、商场等），以下统称为“租赁物”。1.2租赁物的面积为平方米，具体以双方共同确认的测量结果为准。1.3租赁物的用途为（如：商业零售、办公、餐饮等），乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租金为元/月（大写：），租金按（月/季度/年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/年）的第一个（日期）支付。3.2甲方指定的收款账户为：（银行名称），账户名：，账号：。3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按应付租金的%支付违约金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金元（大写：），作为履行本合同的担保。4.2押金应于本合同签署之日起日内支付至甲方指定账户，账户同第三条。4.3租赁期届满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金，不计利息。第五条其他费用5.1租赁期间，乙方需承担租赁物的物业费、水电费、取暖费、空调费、垃圾处理费等其他相关费用，具体费用标准以相关管理部门的规定或双方另行约定为准。5.2乙方应于收到相关收费通知后日内支付上述费用，逾期支付的，每逾期一日，需按应付费用的%支付违约金。第六条租赁物的装修与维修6.1乙方如需对租赁物进行装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工；装修期间不得影响租赁物的结构安全或相邻租户的正常经营活动。6.2租赁物的日常维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担。6.3若租赁物因乙方使用不当或过失导致损坏，乙方应承担维修费用并赔偿造成的损失。第七条租赁物的使用管理7.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自拆卸、改装或损坏。7.2乙方不得将租赁物转租、转借或分租给第三方，不得擅自改变租赁物的结构或用途。7.3乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。7.4乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物内外的整洁与卫生，不得乱堆乱放。第八条保密条款8.1双方应对本合同内容及相关商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2本条款的保密义务在合同终止后依然有效，期限为年。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2在租赁期内，若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商减少租金或解除合同，具体事宜以书面补充协议为准。9.3除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。第十条违约责任10.1乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.2甲方未按约定提供租赁物或因甲方原因导致租赁物无法使用的，甲方应退还已收取的租金或押金，并赔偿乙方遭受的损失。第十一条续租条款11.1租赁期届满后，乙方若希望继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请。11.2在同等条件下，乙方享有优先承租权，具体续租事宜由双方另行协商并签订书面合同。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（租赁物所在地）人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：