2025房屋租赁合同范本版2

2025房屋租赁合同范本通用版本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方为位于市区街道小区号楼单元室的合法所有权人，且乙方愿意租用该房屋作为用途，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：市区街道小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋用途：乙方承诺该房屋仅用于（居住/办公/商业等），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在日内书面回复是否同意续租。双方协商一致后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金支付）。3.3租金支付账户：开户行：账户名：银行账号：3.4乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付月租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：用于乙方在租赁期间可能产生的违约行为、房屋损坏、欠费等的赔偿。4.3租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施完好、费用结清，甲方应于日内全额退还押金。第五条房屋交付与验收5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。5.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施、设备进行验收，填写《房屋验收清单》并签字确认。5.3如乙方发现房屋存在质量问题或附属设施、设备损坏，应在交付后日内书面通知甲方，甲方应在日内修理或更换。第六条房屋使用与维修6.1乙方应合理使用并保管该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需进行装修，需事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状或与甲方协商处理。6.2房屋及其附属设施、设备的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。第七条费用承担7.1租赁期间，该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费、垃圾处理费等各项费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用，避免产生滞纳金。7.2若乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，并要求乙方补足押金。第八条合同的变更与解除8.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行补充或修改。8.2有下列情形之一的，本合同自动解除：(1)该房屋因政府拆迁、自然灾害等不可抗力毁损的；(2)房屋被依法查封或强制执行的；(3)其他法律规定的情形。8.3乙方如需提前解除合同，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除。乙方已缴纳的押金不予退还，作为违约金支付给甲方。8.4甲方如需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，乙方有权要求甲方赔偿损失，甲方应退还剩余租金及押金。第九条违约责任9.1乙方未按期支付租金、押金或相关费用的，每逾期一日，需按应付金额的%支付违约金。9.2乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。9.3甲方未按期交付房屋或未履行维修义务的，每逾期一日，需按月租金的%支付违约金。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）《房屋验收清单》（2）房屋产权证明复印件（3）双方证件复印件（4）其他相关证明文件10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：签字/盖章：