2025餐厅门面租赁合同模板

2025餐厅门面租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（甲方）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租方（乙方）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就门面租赁事宜达成如下协议：第一条租赁门面基本情况1.1甲方同意将位于的门面（以下简称“租赁门面”）出租给乙方使用。1.2租赁门面的建筑面积为平方米，用途为（具体用途需符合相关法律法规及当地政府规划要求）。1.3租赁门面的权属情况：（如属于甲方自有房产，请提供房产证编号；如属于转租，请说明权利来源）。1.4租赁门面的现状已由乙方现场查看，乙方确认对门面的现状无异议。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。2.3若乙方未在租赁期满前通知甲方续租，甲方有权在租赁期满后收回门面。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（如银行转账、现金支付等）。3.3租金支付账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付应付租金的‰作为违约金。第四条押金及使用4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：元整）。4.2押金的用途为保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，履行相关义务。4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且门面设施完好，甲方应在日内退还押金，不得扣除利息。4.4若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿或违约金。第五条其他费用5.1租赁期间，乙方应承担与门面使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、垃圾清运费等。5.2乙方应按期缴纳上述费用，若因乙方未按时缴纳导致甲方被相关部门处罚或追偿，乙方应赔偿甲方的全部损失。5.3租赁期间的物业管理费由方承担，费用标准为元/月，支付方式为。第六条门面的使用与维护6.1乙方应按照约定用途使用门面，未经甲方书面同意，不得改变门面使用性质或进行违法经营活动。6.2乙方应合理使用门面及其附属设施，不得进行破坏性装修或使用对门面结构造成损害的行为。6.3在租赁期间，门面的日常维护由乙方负责，甲方保证门面交付时处于可正常使用状态。6.4若门面因乙方使用不当或故意损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租或部分转租给第三方。7.2若乙方经甲方同意进行转租，转租合同不得超越本合同的租赁期限，且乙方仍需履行本合同约定的义务。7.3若乙方转让餐厅经营权或改变门面使用权，需提前日书面通知甲方，并征得甲方同意。第八条装修与增设设备8.1乙方对门面进行装修前，需向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。8.2乙方的装修不得破坏门面原有结构，不得影响门面的安全性和正常使用。8.3租赁期满后，门面内的装修及增设设备归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。第九条双方的权利与义务甲方的权利与义务：9.1有权按时收取租金及押金，有权监督乙方的经营活动是否合法。9.2有义务保证门面的使用权不受第三方干扰，且门面交付时符合本合同约定的使用条件。乙方的权利与义务：9.3有权在租赁期内按照约定用途使用门面。9.4有义务按时支付租金及相关费用，保证门面及附属设施的完好。9.5有义务遵守相关法律法规及租赁区域的管理规定，不得利用门面从事违法活动。第十条合同的解除10.1在租赁期内，若发生以下情形之一，甲方有权解除合同：乙方擅自将门面转租或转让；乙方逾期支付租金超过日；乙方利用门面从事违法活动。10.2在租赁期内，若发生以下情形之一，乙方有权解除合同：甲方未按约定交付门面或无权出租门面；门面因甲方原因无法正常使用，严重影响乙方的经营活动。10.3合同解除后，双方应结清租金、押金及相关费用，乙方应将门面交还甲方。第十一条违约责任11.1若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金的‰作为违约金。11.2若乙方擅自转租门面或未按约定使用门面，应向甲方支付相当于个月租金的违约金。11.3若甲方未按约定交付门面或无权出租门面，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。第十二条争议的解决12.1本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向租赁门面所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执