2025厂房租赁合同模板

第第页合同编号:________2025厂房租赁合同模板二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码11/NUMPAGES总页数11一、主体与目的本合同名称为“2025厂房租赁合同模板二”，合同编号为______。本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________本合同旨在明确甲方将其拥有的厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金，并遵守合同约定的各项条款。具体合同目的如下：1.甲方将位于______的厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房。2.乙方支付租金，甲方收取租金，双方就租金支付、使用期限、维修责任等事项达成一致。3.双方共同遵守国家法律法规，确保租赁行为的合法性。4.明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益。5.规范租赁行为，确保租赁关系的稳定性和持续性。二、价格、支付方式1.租金：乙方应向甲方支付厂房租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：a.乙方应于每月的______日前，将当月租金人民币______元（大写：______元整）汇入甲方指定账户。b.甲方指定账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________3.乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付首月租金，作为租赁保证金。4.保证金退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还乙方保证金。5.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金_____%的滞纳金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要措施。b.甲方应保证厂房符合租赁用途，并在租赁期间进行必要的维修保养。c.甲方应在合同约定的期限内将厂房交付给乙方使用。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按合同约定使用厂房，并有权要求甲方在必要时进行维修。b.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。c.乙方应按时支付租金，不得拖欠或逾期支付。d.乙方应合理使用厂房，不得造成厂房损坏或安全隐患。e.乙方在租赁期间不得擅自转租、转借厂房，如需转租，应经甲方书面同意。3.维修责任：a.厂房日常维修由乙方负责，大修及重大设施更新由甲方负责。b.乙方在使用过程中对厂房造成的损坏，应负责修复或赔偿。4.合同解除：a.双方可因不可抗力等原因解除合同，但需提前______天通知对方。b.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、质量保证与服务1.厂房质量保证：a.甲方保证所的厂房符合租赁合同的约定，包括但不限于结构安全、设施齐全、符合行业规范等。b.甲方承诺在租赁期间对厂房进行必要的维护和保养，确保厂房的正常使用。c.乙方在租赁期间发现厂房存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内予以修复或更换。2.服务内容：a.甲方租赁厂房所需的必要基础设施，包括但不限于水电供应、消防设施等。b.甲方应必要的技术支持和咨询服务，协助乙方解决租赁过程中遇到的技术问题。c.甲方应在合同约定的期限内办理完毕租赁手续，包括但不限于产权证明、租赁合同备案等。3.服务质量保证：a.甲方承诺的服务质量不低于行业标准，确保乙方能够正常进行生产或经营活动。b.甲方应建立完善的服务质量监督机制，对服务质量进行定期检查和评估。c.乙方对甲方的服务有权利提出意见和建议，甲方应在收到反馈后______日内给予答复或采取改进措施。4.服务费用：a.基础设施和服务的费用包含在租金中，甲方不得另行收取。b.如乙方需额外服务，双方可另行协商费用及服务细节。5.保密义务：a.甲方和乙方对本合同内容以及租赁过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、履行与变更1.履行方式：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。b.甲方应在本合同生效之日起______个工作日内将厂房交付乙方使用。c.乙方应按照合同约定支付租金，并在合同约定的地点和时间内支付。2.变更通知：a.合同内容如有变更，任何一方需提出书面变更请求，经双方协商一致后，以书面形式修改合同。b.任何一方在未经对方书面同意的情况下，不得单方面变更合同内容。3.履行监督：a.双方应按照合同约定履行各自的义务，任何一方违反合同约定，另一方有权要求其履行或承担违约责任。b.双方应相互监督对方履行合同情况，确保合同目的的实现。4.合同解除条件：a.如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方应协商解除合同，并免除责任。b.任何一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。5.合同续签：a.如双方同意续签合同，应在租赁期满前______个月，以书面形式协商续签事宜。b.续签合同应遵循本合同的原则和条款，但租金等费用可根据市场情况适当调整。六、保密条款1.保密信息：a.双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息、财务数据等信息均属保密信息。b.保密信息包括但不限于合同内容、谈判信息、市场分析、客户信息等。2.保密义务：a.双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。b.双方应采取合理措施，确保保密信息的安全，防止保密信息被泄露、篡改或丢失。3.保密期限：a.本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自本合同生效之日起至合同终止后______年。4.例外情况：a.依法或根据法院、行政机关的命令披露保密信息，但应事先通知对方，除非法律禁止。b.在保密信息已经公开或被第三方合法获取的情况下，披露保密信息不构成违约。5.违约责任：a.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。b.违约方还应承担因泄露保密信息给对方造成的其他损害赔偿责任。6.争议解决：a.双方因保密条款产生的争议，应通过友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、争议解决1.协商解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.协商解决争议的期限为自一方提出争议之日起______个工作日内。2.仲裁：a.如协商不成，任何一方均可将争议提交至______仲裁委员会仲裁。b.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.诉讼：a.如双方未选择仲裁或仲裁裁决无法执行，任何一方均可向合同签订地或厂房所在地的人民法院提起诉讼。b.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。4.争议解决费用：a.除非另有约定，争议解决费用由败诉方承担。b.仲裁或诉讼费用由双方各自承担。5.争议解决程序：a.争议发生后，任何一方应立即通知对方，并争议的详细情况。b.双方应尽最大努力在收到争议通知后______个工作日内开始争议解决程序。6.争议解决地点：a.除非双方另有约定，争议解决地点为合同签订地。7.争议解决的语言：a.争议解决过程中，双方应使用中文进行沟通和文件制作。八、其它条款1.合同附件：a.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。b.附件包括但不限于：厂房租赁清单、租赁保证金收据、设施清单等。2.合同解除：a.除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。b.合同解除后，双方应按照约定办理交接手续，并承担相应的责任。3.合同终止：a.合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。b.合同终止后，双方应相互协助办理相关手续，包括但不限于合同备案、房产登记等。4.合同生效：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b.合同生效前，任何一方不得提前履行合同义务。5.法律适用与管辖：a.本合同适用中华人民共和国法律。b.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。6.通知：a.除非另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址。b.通知送达时间以实际收到为准。7.不可抗力：a.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。九、合同签署1.签署：a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。b.签字