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老旧住宅小区基础服务规范PAGEPAGE1老旧住宅小区基础服务规范范围本文件适用于经过整治改造后的老旧住宅小区。其他老旧住宅小区可参照执行。（GB25201建筑消防设施的维护管理下列术语和定义适用于本文件。3.1老旧住宅小区oldresidentialquarters按照国家、省、市相关政策，已进行老旧住宅小区整治改造或列入整治改造计划的住宅小区。3.2物业服务委托人propertyserviceclient代表业主与物业服务人签订物业服务合同的主体，如业主委员会、社区居委会等。3.3物业服务人propertyserviceprovider能够提供物业服务的物业服务企业或其他管理人。3.4前期服务early-stageservice建立完善的规章制度，包括但不限于：——党组织及红色物业建设制度、公示公开制度、业主恳谈会制度等；——公共管理制度，如消防安全管理、停车管理、装饰装修管理、公共环境卫生管理等；——内部管理制度，如人力资源管理、财务管理、工作现场管理、档案管理、供方管理等；——岗位职责及服务规范、安全操作规程等。应建立健全财务管理制度，并符合如下要求：2次，并保24h123451124h8180124h224h30d

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