画室租赁合同

第第页合同编号:________画室租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）签订，合同编号为[编号]。甲方同意将位于[详细地址]的画室出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁甲方画室。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现画室租赁关系的稳定运行。合同目的如下：1.甲方将画室出租给乙方，乙方支付租金使用画室。2.甲方负责画室的基本设施维护，确保乙方正常使用。3.乙方按照合同约定，合理使用画室，不得擅自改变画室结构及用途。4.双方按照合同约定，履行各自的权利义务，共同维护画室租赁关系的稳定。二、价格、支付方式1.租金：乙方应向甲方支付画室租金，租金金额为人民币[租金金额]元/月。租金从[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁月数]个月。2.支付方式：租金采用分期支付方式，乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方账户信息如下：-账户名称：[甲方姓名/公司名称]-账号：[银行账号]-开户行：[开户银行名称]3.逾期支付：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[逾期利率]%作为滞纳金。4.预付款：乙方应在签订本合同之日起[预付款天数]日内向甲方支付人民币[预付款金额]元作为押金，租赁期满后无损坏或欠款，甲方将无息退还押金。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权利要求乙方遵守合同约定，合理使用画室，不得擅自改变画室结构及用途。2.甲方有权利对乙方使用画室期间的行为进行监督，确保画室安全、卫生。3.甲方有义务符合租赁要求的画室，确保画室设施设备完好。4.甲方有义务在租赁期间对画室进行必要的维修保养，确保乙方正常使用。5.甲方有义务在租赁期满后，无损坏或欠款的情况下，退还乙方押金。乙方权利与义务：1.乙方有权利按照合同约定使用画室，享有画室内正常的使用权。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。3.乙方有义务爱护画室及设施设备，合理使用，不得擅自改动。4.乙方有义务在租赁期满前，将画室恢复原状，并通知甲方进行验收。5.乙方有义务遵守甲方对画室使用的相关规定，不得从事违法活动。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证画室在租赁期间内，符合租赁合同约定的使用条件，包括但不限于设施设备齐全、功能正常、安全可靠等。2.服务内容：-甲方画室钥匙，确保乙方在租赁期间可以随时进入使用。-甲方负责画室的日常清洁，保证画室整洁卫生。-甲方在乙方租赁期间，必要的技术支持，包括但不限于画室设施的维护和故障排除。-甲方在租赁期满或合同解除时，负责将画室恢复至租赁前的状态。3.服务响应时间：甲方应在收到乙方服务请求后的[具体时间]内予以响应，并在[具体时间]内完成服务或解决问题。4.甲方对于因自身原因导致的服务不到位，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。5.乙方在使用过程中发现画室存在质量问题或需要服务时，应及时通知甲方，甲方应尽快采取措施予以解决。五、履行与变更1.履行方式：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。2.履行地点：乙方应在[具体地址]的画室进行使用，并遵守甲方的各项使用规则。3.变更通知：任何一方需要变更合同内容，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。4.变更条件：以下情况下，任何一方可以提出变更请求：-不可抗力事件导致合同无法履行；-双方协商一致，且不违反法律法规；-任何一方因经营需要，且不影响对方合法权益。5.解除合同：在租赁期间，如遇以下情况，任何一方有权解除合同：-甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求赔偿；-乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求赔偿；-出现不可抗力事件，导致合同无法履行。解除合同需书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。六、保密条款1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，应视为机密信息。2.除非法律要求或双方另有书面约定，任何一方不得向任何第三方泄露或披露对方的机密信息。3.双方承诺在合同有效期内及合同终止后[保密期限]年内，对所知悉的对方机密信息负有保密义务。4.双方应采取适当措施，确保机密信息不被泄露，包括但不限于限制访问、使用和存储。5.若因泄露机密信息给对方造成损失，泄露方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的直接和间接损失。6.本保密条款的约束力不受合同其他条款失效或终止的影响。7.本保密条款适用于合同双方及其授权代表、雇员、顾问、合作伙伴等，无论其所在地区或国家如何。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。3.在争议解决过程中，除正在进行诉讼或仲裁的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。4.任何一方提起诉讼或仲裁的，应向对方发出书面通知，明确争议事项及所依据的事实和理由。5.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。6.若双方同意通过仲裁解决争议，应选择[仲裁机构名称]作为仲裁机构，并按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。7.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其它条款1.合同解除：除本合同约定外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。2.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.合同解释：本合同的解释权归甲方所有，如对本合同有任何疑问，应以甲方的解释为准。6.法律变更：如国家法律、政策发生变更，导致本合同部分条款失效，双方应协商一致，对失效条款进行修改或解除合同。7.违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定