门面租货合同范本

门面租货合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX门面出租有限公司，成立于20XX年，总部位于北京市海淀区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX门面租赁有限公司，成立于20XX年，总部位于上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人为李四，联系电话

合同简介：

甲方作为一家专业的门面出租公司，拥有丰富的门面资源，乙方作为一家门面租赁公司，需要寻找合适的门面以满足其业务需求。双方基于共同发展的目标，达成合作意向，甲方同意将位于北京市海淀区XX路XX号的门面出租给乙方使用，乙方则承诺按照约定的租金和租赁期限进行租赁。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，同时为双方提供法律保障。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经过充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同的签订，标志着甲方和乙方建立了稳定的合作关系，双方将共同努力，实现互利共赢。通过本合同的履行，甲方能够出租门面，获得租金收入；乙方则能够获得合适的经营场地，为自身的业务发展提供支持。

在本合同的履行过程中，双方应遵守法律法规，诚实守信，履行合同义务。如发生违约行为，应承担相应的违约责任。同时，本合同还明确了双方在价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面的权利和义务，为双方提供了明确的操作指南。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为门面出租方与乙方作为门面租赁方的权利义务关系，明确双方在租赁门面过程中的具体权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括门面的位置、面积、租赁期限、租金支付方式、维修责任、保险责任等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.“门面”指的是位于北京市海淀区XX路XX号的商业门面，具体面积和位置详见附件。

2.“租赁期限”指的是乙方租用门面的时间期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

3.“租金”指的是乙方按照约定支付给甲方的门面租赁费用，具体金额和支付方式详见附件。

4.“维修责任”指的是对于门面在租赁期间出现的损坏，按照本合同约定的责任分配进行修复和维护。

5.“不可抗力”指的是不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并要求乙方按照约定的时间和方式支付租金。

2.甲方有权在租赁期间对门面进行必要的维护和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

3.甲方应保证门面的结构和设施安全，确保门面符合乙方经营的需要。

4.甲方应在租赁期间提供门面的使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用门面，进行经营活动。

2.乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式进行门面的维护和保养。

3.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，如有迟延，应承担迟延支付的违约责任。

4.乙方应合理使用门面，并按照甲方的要求负责门面的日常清洁和保养。

5.乙方应在租赁期间自行承担经营风险，并办理相应的经营许可和保险手续。

第四条价格与支付条件

门面租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），乙方应每月5日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。租金支付方式为银行转账，账号信息详见附件。若乙方迟延支付租金，迟延部分应按日计算违约金，违约金金额为迟延支付租金的1%。

门面押金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），乙方在签订合同时一次性支付给甲方。合同到期或者提前解除合同时，乙方按照约定条件返还门面且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。租赁期限为____年，自合同生效之日起至合同终止日止。合同到期前，双方如需续约，应提前____天书面通知对方。

第六条违约责任

甲方违约：

1.若甲方未按照约定提供门面，或提供的门面不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为乙方预期利益的损失。

2.若甲方未按照约定时间交付门面，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，违约金金额为门面租金的1%乘以迟延天数。

乙方违约：

1.若乙方未按照约定时间支付租金，乙方应支付违约金，违约金金额为迟延支付租金的1%。

2.若乙方未按照约定使用门面，或违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金，违约金金额为甲方损失的金额。

3.若乙方提前解除合同，应支付提前解除合同的违约金，违约金金额为一个月租金的2倍。

4.若乙方在合同到期后未返还门面或门面有损坏，乙方应承担修复费用，并支付逾期返还的违约金，违约金金额为门面租金的1%乘以逾期天数。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。在发生不可抗力情况时，遭受不可抗力影响的当事人应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

遭受不可抗力影响的当事人免于承担因不可抗力导致的合同履行障碍的责任。但是，遭受不可抗力影响的当事人应采取一切可能的措施减轻不可抗力的影响，减少损失的发生和扩大。

若不可抗力情况持续发生，双方应共同协商确定合同的继续履行、部分履行或终止履行。若不可抗力情况导致合同无法履行，双方均有权解除合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生之日起____日内未能提出诉讼，或诉讼过程中双方同意暂停诉讼并选择仲裁的，均可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方均放弃在仲裁裁决后以任何形式（包括诉讼）向对方提出任何主张的权利，包括但不限于要求对方支付仲裁费用和律师费用。

双方同意，仲裁过程中的保密性原则，不得向外界透露仲裁过程中的任何信息，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行所有通知和通信，通知应以邮递方式送达对方指定的地址，通知在送达对方时生效。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。合同的变更或补充不得违反法律法规，也不得改变本合同的性质和宗旨。

3.终止条件：在租赁期限届满前，任何一方不得单方面终止合同，除非发生不可抗力情况或双方协商一致。

4.继承和转让：本合同项下的权利和义务不得转让给第三方，但甲方可以将合同权利义务的部分或全部转让给其关联公司。

5.完整合同：本合同连同附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。

6.语言：本合同以中文撰写，解释权归双方所有。

7.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，双方均应遵守相关法律法规。

第十条附则