棚户安置房合同范本

棚户安置房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX市XXX区棚户区改造安置房项目开发有限公司，成立于XXXX年，注册地址位于XXX市XXX区XXX街道XXX号，法定代表人为XXX。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX市XXX区XXX居民委员会，地址位于XXX市XXX区XXX街道XXX号，法定代表人为XXX。居委会主要负责居民的社区管理和服务工作。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方开发的棚户区安置房项目进行合作。甲方作为开发商，拥有该项目的设计、开发、建设、销售等权利；乙方作为居民委员会，代表居民对安置房项目提出合理化建议和要求，并协助甲方进行项目推进。

在本合同范本中，甲方为买方/出租方/委托方，乙方为卖方/承租方/服务提供方。双方合作背景为甲方进行棚户区改造安置房项目开发，乙方作为居民委员会，有权对项目的安置房进行购买或租赁，并协助甲方推进项目。

本合同范本旨在明确双方在棚户区安置房项目中的权利和义务，确保项目顺利进行，维护双方的合法权益。合同内容涵盖了双方的基本信息、房源情况、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面，旨在为双方提供明确、实用的合同依据。

甲方权利和义务：

1.按照合同约定，向乙方提供符合规定品质和数量的安置房；

2.确保项目按照约定的进度推进，及时完成建设和交付；

3.在合同约定的价格范围内，为乙方提供优惠和便利；

4.协助乙方办理相关入住手续，提供售后服务；

5.履行合同约定的其他义务。

乙方权利和义务：

1.按照合同约定，向甲方支付房源价款或租金；

2.按照合同约定，协助甲方推进项目，提供合理化建议和要求；

3.在合同约定的范围内，行使合同约定的权利；

4.履行合同约定的其他义务。

合同价格与支付条件：

1.安置房价格按照甲方公布的销售价格执行，具体金额以双方签订的《房屋买卖合同》为准；

2.乙方应在《房屋买卖合同》约定的时间内，向甲方支付房源价款；

3.乙方支付房源价款后，甲方按照合同约定，向乙方交付安置房；

4.合同约定的其他支付条件，按照双方签订的《房屋买卖合同》执行。

履行期限：

1.甲方应在合同约定的时间内，完成安置房的建设、交付等工作；

2.乙方应在合同约定的时间内，支付房源价款或租金；

3.双方应按照合同约定的时间节点，履行各自的权利和义务；

4.合同约定的其他履行期限，按照双方签订的《房屋买卖合同》执行。

违约责任：

1.甲方未按照合同约定，提供符合规定品质和数量的安置房，应承担违约责任，向乙方支付违约金；

2.甲方未按照合同约定，确保项目按照进度推进，应承担违约责任，向乙方支付违约金；

3.乙方未按照合同约定，支付房源价款或租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金；

4.乙方未按照合同约定，协助甲方推进项目，应承担违约责任，向甲方支付违约金；

5.双方其他违约行为，按照合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。

不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任；

2.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失；

3.双方应按照合同约定和法律规定，协商解决不可抗力事件带来的问题。

争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

3.诉讼期间，双方应继续履行合同约定的义务，除非依法停止履行。

其他条款：

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的履行期限届满之日止。

附则：

本合同签订地为XXX市XXX区XXX街道XXX号，甲方（买方/出租方/委托方）和乙方（卖方/承租方/服务提供方）特此声明，双方已充分了解合同内容，自愿签订本合同，并保证合同的履行。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方开发的棚户区安置房项目，明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行，维护双方的合法权益。合同范围包括甲乙双方的基本信息、房源情况、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.棚户区安置房项目：指甲方在进行棚户区改造过程中，为建设用于安置棚户区居民的房屋项目。

2.甲方：指XXX市XXX区棚户区改造安置房项目开发有限公司，以下简称“甲方”。

3.乙方：指XXX市XXX区XXX居民委员会，以下简称“乙方”。

4.房源：指甲方提供给乙方的安置房。

5.价款：指乙方按照合同约定，向甲方支付的房源购买价款。

6.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的房源租赁费用。

7.履行期限：指合同约定的甲方完成项目建设、交付房源及乙方支付价款或租金的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定，向乙方提供符合规定品质和数量的安置房，确保项目按照约定的进度推进，及时完成建设和交付。

2.甲方应在合同约定的价格范围内，为乙方提供优惠和便利。

3.甲方应协助乙方办理相关入住手续，提供售后服务。

4.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，向甲方支付房源价款或租金。

2.乙方应按照合同约定，协助甲方推进项目，提供合理化建议和要求。

3.乙方应在合同约定的范围内，行使合同约定的权利。

4.乙方应履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

1.安置房的价格为甲方公布的销售价格，具体金额以双方签订的《房屋买卖合同》为准。

2.乙方应在《房屋买卖合同》约定的时间内，向甲方支付房源价款。

3.乙方支付房源价款时，可以采用银行转账、支票等甲方认可的方式。

4.乙方应在《房屋买卖合同》约定的时间内，支付房源价款，否则甲方有权依法解除合同。

第五条履行期限

1.甲方应在合同约定的时间内，完成安置房的建设、交付等工作。

2.乙方应在合同约定的时间内，支付房源价款或租金。

3.双方应按照合同约定的时间节点，履行各自的权利和义务。

4.合同约定的其他履行期限，按照双方签订的《房屋买卖合同》执行。

第六条违约责任

1.甲方未按照合同约定，提供符合规定品质和数量的安置房，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

2.甲方未按照合同约定，确保项目按照进度推进，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

3.乙方未按照合同约定，支付房源价款或租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

4.乙方未按照合同约定，协助甲方推进项目，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

5.双方其他违约行为，按照合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。

6.违约金的具体金额，按照《房屋买卖合同》约定的比例计算。

7.违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

8.违约方应承担因违约而给对方造成的损失，并赔偿对方因此所受到的直接经济损失。

9.双方应积极履行合同，避免违约情形的发生。如一方发现对方可能违约，应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。

2.一旦发生不可抗力事件，甲方和乙方均应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

3.发生不可抗力事件时，双方可根据具体情况协商决定是否延期履行合同或部分履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同的义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，双方应继续履行合同约定的义务，除非依法停止履行。

4.双方也可选择其他争议解决方式，如调解、仲裁等，具体方式由双方另行签订补充协议确定。

5.无论选择何种争议解决方式，双方都应遵守相关法律法规，公平、公正地解决争议。

6.双方应积极履行合同，避免因争议而影响项目的顺利进行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知应以邮寄、传真、电子邮件等方式发送至对方指定的地址和联系方式。

2.合同变更：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.合同终止条件：合同终止的条件应符合合同约定的条款，包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力等。

4.合同解除：合同解除应由双方协商一致，并签署书面解除协议。

5.合同失效：合同失效的条件应符合合同约定的条款，包括但不限于合同到期、双方协商一致等。

6.合同保密：双方应对合同内容保密，未经对方同意