二零二五版简短房产买卖委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版简短房产买卖委托合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事项描述1.房产信息委托房产位于______，建筑面积______平方米，产权证号为______。2.委托内容乙方受甲方委托，代为寻找合适买主，促成房产买卖交易。乙方在委托事项范围内，有权以甲方名义与第三方进行协商，签署相关协议。二、费用与报酬1.委托费用乙方完成委托事项后，甲方需支付乙方委托费用______元。乙方在达成房产买卖协议前，无需支付任何费用。2.报酬若乙方促成房产买卖成交，甲方将支付乙方成交价_____%的报酬。三、权利与义务1.甲方权利甲方有权了解乙方工作进展，并对乙方工作进行监督。甲方有权终止委托合同，但应提前______天书面通知乙方。2.甲方义务甲方应按时支付乙方委托费用及报酬。甲方应向乙方提供房产真实信息，不得隐瞒或虚假陈述。3.乙方权利乙方有权要求甲方按时支付费用及报酬。乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息。4.乙方义务乙方应尽合理努力，寻找合适买主，促成房产买卖交易。乙方应遵守相关法律法规，维护甲方合法权益。四、合同解除与违约责任1.合同解除本合同经双方协商一致，可以解除。合同解除后，乙方应将已收取的费用退还甲方，并协助甲方处理相关事宜。2.违约责任若甲方未按时支付费用或报酬，应向乙方支付______%的违约金。若乙方未按时完成委托事项，应向甲方支付______%的违约金。若一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产信息进行核实，如发现信息不实，有权解除合同。有权要求乙方提供房产买卖的相关文件和证明。义务：在合同规定的时间内支付乙方约定的报酬。向乙方提供真实、准确的房产买卖信息。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成房产买卖委托后，有权要求甲方按照约定支付报酬。如因甲方原因导致房产买卖失败，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间和方式寻找合适的买主。在房产买卖过程中，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。六、房产信息核实1.核实方式乙方在签订合同后，应在______个工作日内对房产信息进行核实。甲方应配合乙方进行房产信息的核实工作。2.核实标准核实标准以房产登记信息、产权证明等相关文件为准。如核实发现房产信息与合同约定不符，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。七、付款方式与期限1.报酬支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同约定的报酬，即______元（大写：______）。2.佣金支付（如有）若乙方促成房产买卖成交，甲方应支付乙方约定的佣金，具体支付方式和时间由双方另行书面约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付报酬，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定完成房产买卖委托，每逾期一天，应按照合同约定的报酬的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产信息不实，导致房产买卖失败，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决，仲裁地点为______。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、买卖双方信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房产买卖交易完成之日止。甲方代表（签字）