知乎广告投放代理合同

知乎广告投放代理合同房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租方〔以下简称“甲方”〕：姓名/公司名称：________________________地址：________________________________证件号：/统一社会信誉代码：______________承租方〔以下简称“乙方”〕：姓名/公司名称：________________________地址：________________________________证件号：/统一社会信誉代码：______________鉴于甲方向乙方出租其拥有的房产，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁房产1.1甲方同意将位于中华人民共和国_________市_________区的房产〔以下简称“租赁房产”〕，地址为________________________，面积为________平方米〔建筑面积/使用面积〕，出租给乙方使用。1.2房产产权证明：甲方保证其对租赁房产拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房产。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的月租金为人民币________元〔大写：________〕。2.2租金支付方式：每季度支付，即每期支付人民币________元；支付时间为每季度开场的第一个工作日；支付方式为银行转账或现金。甲方指定的收款账户信息如下：户名：________________________开户行：________________________账号：________________________2.3甲方应提供合法有效的发票或收据，乙方有权要求甲方开具。第三条押金3.1为保证合同履行，乙方向甲方支付押金人民币________元〔大写：________〕。3.2押金用处：用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定的义务。3.3抵扣条件：假设乙方违背本合同约定，导致甲方遭受损失，那么甲方可从押金中扣除相应金额作为赔偿；剩余押金应在合同到期后____日内退还给乙方〔不计利息〕。第四条租赁期限4.1本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。4.2假设乙方希望续租，应提早____日以书面形式通知甲方，双方协商一致后签订新的租赁合同。4.3在租赁期内，任何一方不得擅自终止合同，否那么视为违约。第五条双方权利与义务甲方责任：5.1保证租赁房产的合法性，并在租赁期间保持房屋及其附属设施的正常使用状态；5.2按时提供租赁房产，不得无故收回或转租给别人；5.3负责公共区域的维修与保养〔如电梯、消防设施等〕。乙方责任：5.4按时支付租金及合同约定的其他费用；5.5合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋构造或用处；5.6租赁期间内产生的垃圾、噪音及其他扰民行为由乙方负责处理。5.7未经甲方书面同意，不得将租赁房产转租或分租给第三方。第六条费用承当6.1租赁期间内，以下费用由乙方承当：水费、电费、燃气费、供暖费、网络费；房产税及土地使用税由甲方承当，其他税费〔如有〕按法律规定各自承当。6.2房屋维修费用：因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，维修费用由乙方承当。第七条合同续签7.1假设双方同意续租，需在租赁期满前____日签订书面续约协议，并重新约定租金及其他条款。7.2续约期间，假设市场租金发生变化，双方可协商调整租金标准，但应在续约协议中明确。第八条合同解除8.1双方协商一致，可以提早终止合同；8.2假设乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并没收押金：未按时支付租金超过____日；擅自改变房屋构造或用处；将租赁房产转租或分租给别人；违背法律法规或本合同约定的其他严重违约行为。8.3假设甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同并要求赔偿：提供虚假信息或隐瞒重要事实；无故收回租赁房产或影响乙方正常使用；不履行维修义务导致房屋无法正常使用。第九条违约责任9.1假设任何一方违约，需向守约方支付违约金人民币________元〔大写：________〕；假设实际损失超过违约金数额，那么应赔偿全部损失。9.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，不承当违约责任。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起