北京新房委托独家中介代理买卖合同

北京新房委托独家中介代理买卖合同本协议由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国〔以下简称“中国”〕签订：甲方：________________________〔以下简称“甲方”〕地址：________________________联络人：________________________乙方：________________________〔以下简称“乙方”〕地址：________________________联络人：________________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上建立长期合作关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条效劳内容1.1乙方同意为甲方提供以下效劳〔以下简称“效劳”〕：1.2效劳的详细内容、标准和要求以双方另行签署的《效劳施行细那么》或附件为准。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务：〔1〕按照本协议约定支付效劳费用；〔2〕提供乙方完成效劳所需的协助和支持；〔3〕对乙方提供的效劳进展监视，并提出合理的反应和建议。2.2乙方的权利与义务：〔1〕按照本协议及《效劳施行细那么》的规定，按时、保质、保量地完成效劳内容；〔2〕确保效劳过程中遵守相关法律法规及行业标准；〔3〕对甲方提供的信息和资料承当保密责任，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第三条效劳费用及支付方式3.1效劳费用：本协议项下效劳的总金额为人民币________元〔大写：________元整〕。详细费用构成详见附件《费用明细表》。3.2支付方式：〔1〕甲方应于本协议签订之日起____日内向乙方支付首期款项，计人民币________元；〔2〕剩余款项应在效劳完成并通过甲方验收后____日内支付完毕；〔3〕所有款项应以银行转账形式支付至乙方指定账户：账户名称为________________，开户行________________，账号________________。第四条保密条款4.1双方同意对在本协议履行过程中获知的对方的商业机密、技术信息及其他机密信息承当保密义务，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。4.2本条款的效力独立于本协议其他条款，且不因本协议终止而失效。第五条违约责任5.1假设任何一方未履行或未完全履行其在本协议项下的义务，那么构成违约，违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失〔包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等〕。5.2如甲方逾期支付效劳费用，乙方有权暂停效劳直至甲方履行付款义务，并不承当因此导致的延迟责任。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件〔如战争、自然灾害、政府行为等〕导致任何一方无法履行本协议项下义务的，双方应协商延期履行或解除本协议，且互不承当责任。6.2受影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第七条协议期限与终止7.1本协议自签订之日起生效，有效期至____年____月____日止。7.2协议到期前____日，双方可协商续签事宜；如未达成一致，那么本协议自动终止。7.3任何一方因自身原因需提早终止协议的，应提早____日以书面形式通知对方，并说明理由。7.4协议终止后，双方应妥善处理相关善后工作，并结清所有费用。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议的履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3本协议一式____份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。第九条签署甲方〔盖章〕：________________________受权代表签字：________________________日期：____年____月_