2025财务人员审查建造合同的要点全

2025财务人员审查建造合同的要点全正文一、合同信息本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：经友好协商，双方基于平等、自愿的原则，就下列事项达成一致，并签订本合同。二、合同范围与标的工程概况本合同涉及的工程名称为，工程地点位于，工程内容详见合同附件中的《工程量清单》或《施工图纸》。工程范围乙方负责按照本合同约定的范围完成工程的施工，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。具体范围详见合同附件。工程承包方式本合同采取（总承包/分包）方式，乙方应确保其提供的工程服务符合国家相关法律法规及行业标准。三、价款与支付方式合同总价本合同的总金额为人民币元（大写：元整），以下简称“合同总价”。合同总价为固定总价，除非发生合同约定的调整情形，否则不作调整。付款方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元。（2）进度款：乙方按月向甲方提交经监理工程师或甲方确认的工程进度报表，甲方在收到报表后日内支付相应进度款。（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应在日内支付合同总价的%。（4）质保金：合同总价的%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性支付。价格调整机制若因市场价格波动、政策调整或不可抗力导致工程成本增加，双方可协商调整合同总价，但需另行签订书面补充协议。四、工期与进度款工期要求工程开工日期为年月日，竣工日期为年月日，总工期为天。乙方应严格按照施工进度计划推进工程，确保按时竣工。进度款支付要求乙方在提交进度款申请时，应提供充分的证明材料，包括但不限于施工记录、监理确认书等。甲方财务人员应审核相关材料，确保进度款的支付符合合同约定。五、质量标准与验收质量要求工程质量应符合国家及地方相关法律法规、强制性标准及合同约定的工程质量标准。乙方应确保使用合格的材料及设备，并严格按照施工规范施工。验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、检测报告、竣工图等。甲方应在日内组织验收，并在验收合格后签署《竣工验收报告》。质量问题处理若在验收过程中发现质量问题，乙方应按照甲方要求进行整改，整改期间不计入工期，且整改费用由乙方承担。六、变更与签证设计变更施工过程中若需设计变更，双方应签订书面补充协议，并明确变更后的工程量、价款及工期调整。未经双方书面确认，乙方不得擅自进行变更施工。现场签证施工过程中若发生现场签证事项，乙方应在签证发生后日内向甲方提交签证申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到签证申请后日内完成审核并签署意见。签证费用计算签证费用应按合同约定的计价方式计算，若无约定，则按市场价或相关部门规定执行。七、税务与发票税务责任乙方应依法履行税务义务，确保工程款发票的真实性、合法性。若因乙方提供虚假发票或偷税漏税行为导致甲方损失，乙方应承担全部责任。发票开具与交付乙方向甲方开具的发票应符合国家税务法规，内容应与合同约定的工程内容一致。乙方应在甲方支付相应款项前交付合法有效的发票。八、双方权利与义务甲方权利与义务（1）有权监督乙方的施工进度、质量及安全措施。（2）应按时支付合同约定的款项，并为乙方提供必要的协助。（3）应按时组织工程验收，并签署相关文件。乙方权利与义务（1）有权要求甲方按时支付合同款项。（2）应严格按照合同约定完成施工任务，并确保工程质量和安全。（3）应按时提交工程资料，并配合甲方完成竣工验收。九、违约责任甲方违约责任若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。乙方违约责任（1）若乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，应按合同总价的‰支付违约金。（2）若乙方提供的工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工或修复，相关费用由乙方承担。十、争议解决协商解决因本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。诉讼解决若协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。十二、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同任何条款的修改或补充均需双方书面确认，否则视为无效。本合同附件与合同正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月