2025全面的房产租赁合同范本

2025全面的房产租赁合同范本房产租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为位于中华人民共和国市区的房产所有权人，同意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产。双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出租的房产位于（以下简称“该房产”），产权证号为，建筑面积为平方米。1.2该房产的用途为，乙方承诺仅限于使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2若乙方希望在租赁期届满后继续承租该房产，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币元（大写：圆整），月租金为人民币元。3.2租金按季度/半年/年度支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：3.3甲方向乙方收取租金时，应开具合法有效的收款凭证。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3若乙方违反本合同约定或损坏房产及设施设备，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并确保租赁期间内不会将该房产另行出租或设立他项权利。5.1.2甲方负责提供该房产的产权证明及相关文件，协助乙方办理必要的居住/经营手续。5.1.3在租赁期内，若发生房产所有权转移，甲方应提前通知乙方，并确保受让人继续履行本合同。5.1.4甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或经营活动。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期内合法使用该房产，并按约定支付租金及相关费用。5.2.2乙方应妥善保管和合理使用房产及附属设施设备，如因乙方原因导致损坏，乙方需承担维修或赔偿责任。5.2.3乙方不得擅自改变房产的结构、用途或进行扩建、改建等行为，确需改动的，应书面通知甲方并取得同意。5.2.4乙方不得将该房产转租、分租或以其他形式交由他人使用，特殊情况需经甲方书面许可。第六条费用承担6.1租赁期间内，水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等utilities费用由乙方承担。6.2房产的物业费、维修费及其他相关费用由方承担（可协商确定）。6.3若甲方需进入该房产进行检查或维修，应提前日通知乙方，并尽量减少对乙方生活/经营活动的影响。第七条房屋修缮责任7.1租赁期间内，若房产或附属设施设备出现自然老化或损坏，甲方应及时修复。7.2若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。7.3乙方发现房屋或设施设备存在问题时，应及时通知甲方，并配合进行必要的维修工作。第八条转租条款8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转租、分租或交由他人使用。8.2若经甲方书面同意转租，转租期限不得超过本合同剩余租赁期，且转租方应与甲方签订补充协议。第九条合同的续订与解除9.1本合同期满后，双方可协商续订租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。9.2若出现下列情形之一，甲方可单方面解除合同并收回房产：（a）乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；（b）乙方擅自改变房产用途或转租、分租该房产；（c）乙方利用该房产进行违法活动。9.3若因甲方原因需提前收回房产，甲方应提前日书面通知乙方，并退还相应租金及押金。第十条违约责任10.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。10.2若乙方逾期支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于%月租金的违约金。第十一条通知与送达11.1双方任何书面通知应以本合同载明的地址为准，通过电子邮件、传真或挂号信等方式送达。11.2若一方变更地址，应在变更后日内书面通知另一方。第十二条争议解决12.1因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。（以下为签署页）甲方（签字/盖章）：