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文档简介

2025经济适用房转让合同样本经济适用房转让合同合同编号：转让方（以下简称“甲方”）：名称：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：受让方（以下简称“乙方”）：名称：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》、《经济适用住房管理办法》等相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就经济适用住房转让事宜达成如下协议：第一条标的物信息甲方将其合法持有的位于市区路号的经济适用住房转让给乙方。该房屋基本情况如下：房产证号：建筑面积：平方米结构：设计用途：第二条转让价格及支付方式甲乙双方商定该经济适用住房的转让价格为人民币元整（大写：元）。乙方应按照下列方式支付转让价款：第一期付款：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期付款：人民币元整，于年月日前支付至甲方指定账户；尾款：人民币元整，于甲方完成权属转移登记手续并交付房屋后日内支付完毕。第三条权属转移登记甲方应自本合同签订之日起日内，向当地房地产管理部门申请办理权属转移登记手续。乙方应协助甲方提供办理权属转移登记所需的文件资料，并承担相关税费。在权属转移登记完成之前，若因甲方原因导致房屋被查封、抵押或其他权利受限情形，甲方应承担相应责任。第四条房屋交付甲方应自权属转移登记完成之日起日内将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应提供以下文件：房产证（若有）供暖、供水、供电、燃气等基础设施的使用证明其他与房屋相关的权利凭证第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方保证其对转让房屋拥有完整的处分权，且该房屋不存在权属争议或被查封、抵押等情况；甲方应按时完成权属转移登记手续；甲方不得在乙方取得房屋所有权前，以任何形式使用或处分该房屋。乙方权利与义务：乙方应按照约定时间支付转让价款；乙方应协助甲方完成权属转移登记手续；乙方应按照设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。第六条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以解除或变更。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的款项及产生的费用由双方协商处理。第七条违约责任甲方违约责任：甲方未能按时完成权属转移登记或交付房屋的，每逾期一日，应按转让价款的%支付违约金；甲方违反本合同第五条第一款约定的，视为根本违约，乙方有权解除合同，甲方应退还全部款项并赔偿损失。乙方违约责任：乙方未能按时支付转让价款的，每逾期一日，应按未支付款项的%支付违约金；乙方违反本合同第五条第三款约定的，视为根本违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。第十条签署甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：

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