2025房屋租赁合同模板4

2025通用房屋租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（出租人）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：电子邮箱：乙方（承租人）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：电子邮箱：鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号，具体为小区栋单元室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的权属证明为（房产证/不动产权证），证号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方协商一致可以续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方指定的收款账户为：，开户银行：，账户名称：。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的所有损失。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于抵充乙方应承担的费用或作为违约赔偿。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息。4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分，甲方有权要求乙方补足。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应确保出租的房屋符合法律法规规定，有权要求乙方合法使用房屋。5.1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后及时修复房屋及其附属设施的损坏，费用由甲方承担。5.1.3甲方不得在租赁期限内提高租金，除非经乙方书面同意。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及其他应缴纳的费用，不得拖欠或拒付。5.2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得存放危险物品。5.2.3乙方应保持房屋及设施清洁、整齐，并在退租时将房屋恢复至正常使用状态。5.2.4乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给他人，未经甲方书面同意，不得允许他人长期居住。第六条房屋的维修与保养6.1房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。6.2如果房屋或设施因正常磨损或自然老化需要维修，甲方应在接到乙方通知后合理时间内进行维修。6.3乙方不得擅自对房屋进行装修或添加设施，如需装修，应征得甲方书面同意，并承担相关费用，且不得影响房屋的结构安全或正常使用。第七条租赁房屋的用途该房屋仅作用途使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改房屋用途。第八条房屋的保险8.1甲方应为出租的房屋办理相关保险，费用由甲方承担。8.2乙方应为自己存放于房屋内的财产购买保险，费用由乙方承担，甲方对此不承担任何责任。第九条合同的续签与解除9.1租赁期满后，双方协商一致可以续签合同，续签事宜应在租赁期满前日协商确定。如未达成一致，本合同自动终止。9.2任何一方希望提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除合同。第十条违约责任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。10.2若乙方无故拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并不予退还押金，有权要求乙方赔偿遭受的损失。10.3若甲方违反本合同约定提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿遭受的损失，包括但不限于未使用的租金和押金。第十一条争议的解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法