2025综合版标准房屋租赁合同

2025综合版标准房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（甲方）：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：承租方（乙方）：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方是位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方愿意承租该房屋作为（居住/商业/办公等用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于市区街道号幢室，建筑面积为平方米，房产证号为。1.2该房屋权属状况：（所有权人/共有权人/其他权利人）。1.3该房屋内附属设施设备包括：（1）供水、供电、供暖、燃气等基础设施；（2）（3）（4）第二条租赁用途2.1乙方承租该房屋仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁用途。2.2乙方不得利用该房屋从事违法活动，不得存放危险物品，不得从事损害公共利益或他人合法权益的行为。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方需续租的，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，则本合同终止，乙方应按期搬离。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每月人民币元（大写：），年租金为人民币元（大写：）。4.2租金支付方式：（按月支付/按季支付/按年支付）。支付时间为每期租金应于日之前支付至甲方指定账户。4.3甲方指定账户信息：开户行：户名：账号：第五条押金及支付方式5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。5.2押金用途：用于保障房屋租赁期间乙方履行合同义务，包括但不限于房屋设施设备的维护、租金按时支付、房屋返还时的清洁及维修等。5.3租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用外，剩余部分应于日内无息返还乙方。第六条房屋交付及返还6.1交付时间：甲方应于年月日前将该房屋及附属设施设备交付乙方使用，交付时双方需共同验收房屋及设施设备，并签署《房屋交付清单》。6.2返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋及附属设施设备返还甲方，并由双方共同验收。6.3返还条件：乙方应保证房屋及附属设施设备处于良好状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。第七条双方权利与义务甲方的权利与义务7.1甲方有权按时收取租金及押金，并要求乙方按合同约定使用房屋。7.2甲方应保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，不影响乙方正常居住或使用。7.3甲方应按时向有关部门缴纳房屋租赁期间产生的房产税、土地使用税等税费。乙方的权利与义务7.4乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，并按合同约定支付租金及押金。7.5乙方应妥善使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。7.6乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、气、通讯、物业等费用。第八条房屋维修与改造8.1房屋及附属设施设备的日常维护由方负责，维修费用由方承担。8.2如房屋及附属设施设备发生损坏，需及时修复，以免影响房屋使用。8.3乙方如需对该房屋进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及小区管理规定。改造或装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，除非双方另有约定，否则乙方不得拆除已添附的设施设备。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未能按期交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金；（2）甲方擅自提前收回房屋的，应退还已收租金及押金，并按月租金的%支付违约金。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金；（2）乙方擅自转租、改变租赁用途或利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，没收押金，并要求乙方赔偿损失；（3）乙方未按期返还房屋的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金，并承担由此造成的损失。第十条合同的变更与解除10.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。10.2有下列情形之一的，一方有权解除合同：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）甲方提供的房屋不符合合同约定或存在重大安全隐患的；（3）乙方逾期支付租金超过日的。10.3合同解除后，双方应根据实际使用期限结清租金及其他费用。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达12.1双方同意，本合同项下的所有通知、函件等应以书面形式送达至双方在本合同中列明的地址。12.2任何一方地址变更的，应提前日书面通知对方，否则送达至原地址视为有效送达。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：