2025年城市商业店铺租赁合同范本

2025年城市商业店铺租赁合同范本出租人（以下简称“甲方”）：承租人（以下简称“乙方”）：鉴于甲乙双方就商业店铺租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本合同。第一条合同标的甲方将位于市区路号的商业店铺（以下简称“该店铺”）出租给乙方用于经营（具体经营范围见本合同附件）。该店铺的产权证明文件如下：不动产所有权证编号：；其他相关文件：。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。如乙方需续租，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：该店铺的年租金为人民币元（大写：圆整）。租金支付方式：每个月支付一次，首次租金应于本合同签订后日内支付；后续租金应于每个支付周期开始前日支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：；账户名称：；账号：。逾期支付违约金：如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。第四条押金乙方向甲方缴纳押金人民币元（大写：圆整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定或造成损失，甲方可从押金中扣除相应金额；若无违约行为，租赁期届满后日内，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条权利与义务甲方的权利与义务：权利：有权收取租金及其他约定费用；有权监督乙方的经营活动是否符合法律规定及合同约定。义务：确保该店铺产权清晰，无权利瑕疵；按时提供与租赁相关的文件和资料；在接到乙方维修请求后，及时处理或协助解决相关问题。乙方的权利与义务：权利：有权在租赁期限内合法使用该店铺进行经营活动；有权要求甲方提供的服务及设施符合约定标准。义务：按时支付租金及相关费用；爱护该店铺及其附属设施，如因乙方原因导致损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任；遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动。第六条转让与转租禁止转让：未经甲方书面同意，乙方不得将该店铺整体或部分进行转让。允许转租：乙方可依法转租该店铺，但应在转租前日内通知甲方，并确保承租人遵守本合同约定。第七条续租条件乙方在租赁期内无违约行为；按时支付租金及相关费用；租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请。如满足上述条件，甲乙双方可另行签订续租合同。第八条费用承担物业费：由乙方按月向物业管理公司支付，具体金额为人民币元/月；维修费：该店铺的日常维护费用由乙方承担，如需重大维修，双方另行协商；其他费用：包括但不限于水、电、燃气、通讯等费用均由乙方承担。第九条保险责任乙方应为其经营活动及该店铺内的财产购买相关保险，并承担全部保险费用。如因乙方原因导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应赔偿责任。第十条合同终止情形租赁期届满；双方协商一致解除合同；乙方违反合同约定，经甲方书面通知后日内未改正的；因不可抗力导致无法履行合同。第十一条违约责任甲方违约责任：如因甲方原因导致乙方无法正常使用该店铺，应赔偿由此造成的直接经济损失。乙方违约责任：未经甲方同意擅自转租或转让的，视为严重违约，甲方有权解除合同并没收押金；拖欠租金或其他费用超过日的，每逾期一日按应付金额的‰支付违约金；如因乙方原因导致该店铺损坏且未能及时修复的，应承担相应维修费用。第十二条争议解决如双方就本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签署日期：