2025购房合同应该签范文

2025购房合同应该签范文合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（卖方）：姓名：身份号码：联系方式：住址：乙方（买方）：姓名：身份号码：联系方式：住址：鉴于甲方为位于中华人民共和国（城市/县）路号幢单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋位于中华人民共和国（城市/县）路号幢单元室，房屋建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为。该房屋的权属状况为：（如“甲方单独所有”或“共有”，需明确说明）。甲方保证其对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何形式的抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。甲方承诺，若该房屋存在任何权利瑕疵，甲方将承担由此产生的全部责任。第二条房屋价款该房屋的成交价格为人民币元整（大写：圆整），以下简称“房价款”。双方约定，房价款的支付方式如下：首付款：人民币元整（大写：圆整），乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：剩余款项：人民币元整（大写：圆整），乙方应按照以下方式支付：（1）银行按揭贷款：甲方协助乙方办理银行按揭贷款手续，贷款金额为人民币元整（大写：圆整），贷款期限为年，贷款利率为%。乙方承诺按银行要求提供相关资料，并按时偿还贷款本息。（2）公积金贷款：甲方协助乙方办理公积金贷款手续，贷款金额为人民币元整（大写：圆整），贷款期限为年，贷款利率为%。乙方承诺按公积金管理中心要求提供相关资料，并按时偿还贷款本息。（3）分期付款：乙方应于年月日、年月日分别支付人民币元整（大写：圆整）、人民币元整（大写：圆整）。甲方收取房价款后，应向乙方提供相应的收据或发票。第三条房屋交付甲方承诺于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时该房屋应满足以下条件：（1）该房屋符合国家规定的质量标准，具备正常使用条件；（2）该房屋内不得遗留任何甲方的物品、废弃物或垃圾；（3）该房屋的水、电、燃气、供暖等设施已开通并正常使用（如未开通，甲方应协助乙方办理开通手续）；（4）该房屋的不动产权属证书已依法办理完毕。交付当日，甲方应向乙方提供以下资料：（1）不动产权属证书；（2）房屋质量保证书；（3）房屋使用说明书；（4）相关税费的完税凭证（如applicable）。该房屋的交付时间为乙方或其授权代表与甲方共同在交付验收单上签字确认的时间。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权收取乙方支付的房价款。甲方应协助乙方办理该房屋的不动产权转移登记手续，包括但不限于提供相关资料、签署文件等。甲方应保证该房屋在交付前不得被征收、征用或纳入拆迁范围。甲方不得在未征得乙方书面同意的情况下，将该房屋出租、出售或以其他形式处分。乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定的时间和方式支付房价款，并在约定时间内取得该房屋的所有权。乙方应按照合同约定的时间和方式支付房价款，不得无故拖延或拒绝支付。乙方应配合甲方完成该房屋的不动产权转移登记手续，并提供相关资料。乙方在取得该房屋后，应按时缴纳该房屋的相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费等。第五条违约责任甲方违约责任：（1）若甲方未按本合同约定时间将该房屋交付乙方，每逾期一日，甲方应按房价款的%向乙方支付违约金，直至房屋实际交付之日为止。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方遭受的全部损失。（2）若甲方未按本合同约定协助办理不动产权转移登记手续，每逾期一日，甲方应按房价款的%向乙方支付违约金，直至手续办理完毕之日为止。（3）若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方赔偿遭受的全部损失。乙方违约责任：（1）若乙方未按本合同约定时间支付房价款，每逾期一日，乙方应按房价款的%向甲方支付违约金，直至款项实际支付之日为止。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并应赔偿甲方遭受的全部损失。（2）若乙方未按本合同约定配合办理不动产权转移登记手续，每逾期一日，乙方应按房价款的%向甲方支付违约金，直至手续办理完毕之日为止。（3）若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方赔偿遭受的全部损失。第六条不可抗力因不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。如果因不可抗力导致合同解除的，双方应协商确定相应的损失承担方式。第七条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字）：签订日期：年月