2024年七月预制梁场废弃物处理区域租赁环保条款

2025年预制梁场废弃物处理区域租赁环保条款本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同主体甲方（出租方）：___________（公司名称）注册地址：___________（详细地址）法定代表人：___________（姓名）乙方（承租方）：___________（公司名称）注册地址：___________（详细地址）法定代表人：___________（姓名）第二条租赁物描述2.租赁区域面积：___________平方米（附平面图及坐标定位）。3.租赁用途：仅限于乙方在预制梁场生产过程中产生的___________（废弃物类型，如建筑废料、金属废料等）的分类、暂存及合规处理。第三条租赁期限1.租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.合同期满前30日，乙方可提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.租金标准：每月人民币___________元（按租赁面积计算）。2.支付时间：乙方应于每月___________日前支付当月租金，逾期每日按应付金额的___________%支付滞纳金。3.租金调整：每满___________年，甲方有权根据市场价调整租金，调整幅度不超过原租金的___________%。第五条环保责任1.乙方须严格遵守《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》《危险废物经营许可证管理办法》等法律法规。2.废弃物处理标准：（1）分类要求：乙方须按___________（分类标准）对废弃物进行分拣；（2）暂存限制：危险废物暂存时间不得超过___________日；（3）运输资质：乙方委托的运输单位须具备___________（资质证书名称）。第六条污染防治设施2.甲方有权对设备运行情况进行检查，乙方未达标时须在___________日内整改。第七条应急预案1.乙方须制定《突发环境事件应急预案》，报甲方及属地生态环境主管部门备案。2.发生泄漏、火灾等事故时，乙方应立即启动预案，并在___________小时内书面通报甲方。第八条监测与检查1.乙方每季度委托___________（第三方检测机构名称）对租赁区域进行环境监测，监测报告提交甲方存档。2.甲方或政府监管部门可随时开展突击检查，乙方应无条件配合。第九条保证金1.乙方须于合同签订后___________日内向甲方支付环保保证金人民币___________元。2.合同终止后，经甲方确认无环保违规行为及未清偿费用后，保证金无息退还。第十条保险1.乙方须为租赁区域投保环境污染责任险，保险金额不低于人民币___________万元。2.保险单副本须在保单生效后___________日内提交甲方备案。第十一条违约责任1.乙方未履行环保义务的，甲方有权要求限期整改，并按每日___________元计收违约金；2.乙方擅自改变租赁用途的，甲方可单方解除合同，并要求赔偿损失。第十二条不可抗力因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十三条合同解除1.除不可抗力外，任一方提前解除合同的，须提前___________日书面通知对方，并支付相当于___________个月租金的赔偿金。2.合同解除后，乙方须在___________日内恢复租赁区域原状。第十四条争议解决因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交___________（仲裁委员会名称）仲裁。第十五条保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密承担保密义务，保密期限为合同终止后___________年。第十六条通知与送达甲方收件地址：___________乙方收件地址：___________第十七条合同变更本合同的修改或补充须经双方书面同意并签字盖章后生效。第十八条附件效力下列附件为本合同组成部分：1.租赁区域平面图；2.环保设备清单；3.废弃物处理技术规范。第十九条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二十条合同生效本合同自双方盖章且乙方支付首期租金之日起生效，一式___________份，双方各执___________份。第二部分：第三方介入后的修正第二十一条第三方定义及范围1.本合同所述“第三方”指基于履行本合同需要，经甲乙双方共同确认或单方依法依约委托介入的独立主体，包括但不限于___________（如环境监测机构、运输承包商、环保监理单位、保险机构等）。2.第三方介入的具体服务范围包括：___________（如废弃物检测、运输、应急处置、技术咨询等），其职责以甲乙双方与该第三方另行签订的协议或本合同补充条款为准。第二十二条第三方资质要求（1）环境监测机构：持有___________（如CMA认证证书编号）；（2）运输单位：具备___________（如危险废物道路运输许可证）；（3）环保监理单位：具有___________（如环境工程监理资质等级证书）。2.甲方有权对第三方资质进行核查，乙方未提供有效证明的，甲方可要求更换第三方。第二十三条第三方责任划分1.第三方责任范围：（1）检测机构：对租赁区域的环境监测数据真实性、准确性负责；（2）运输单位：确保废弃物运输过程符合___________（如《危险货物道路运输规则》），并承担运输中产生的全部法律责任；（3）监理单位：监督乙方环保措施的执行，每___________日向甲方提交监理报告。2.因第三方过错导致环保事故的，由乙方先行承担赔偿责任，乙方向第三方追偿的权利不受影响。第二十四条第三方服务协议备案（1）服务内容及期限；（2）责任承担条款；（3）与甲方监督权相关的配合义务。2.未备案的第三方协议不得对抗甲方依据本合同享有的权利。第二十五条第三方费用承担1.第三方服务费用由___________（甲方/乙方）承担，支付方式为___________（如按月结算/按次支付）。第二十六条第三方履约监督（1）检测原始记录；（2）运输交接单据；（3）监理日志及整改通知书。2.甲方发现第三方未按约定履职的，可要求乙方在___________日内更换第三方。第二十七条第三方保险义务（1）检测机构：职业责任险，保额不低于人民币___________万元；（2）运输单位：货物运输险及第三者责任险，单次事故保额不低于人民币___________万元；（3）监理单位：职业责任险，保额不低于人民币___________万元。2.保险单须注明甲方为共同被保险人，并在保单生效后___________日内提交甲方。第二十八条第三方保密义务1.第三方在服务过程中获知的甲乙双方商业秘密、技术数据等，须签订保密协议，保密期限为合同终止后___________年。2.第三方违反保密义务的，由委托方（甲方/乙方）先行承担赔偿责任，委托方保留向第三方追偿的权利。第二十九条第三方变更程序1.乙方更换第三方须提前___________日书面通知甲方，并提供新第三方的资质文件。2.甲方认为新第三方不符合要求的，有权在收到通知后___________日内提出异议，乙方须重新选择第三方。第三十条第三方连带责任1.因第三方故意或重大过失导致甲方损失的，甲方有权直接向第三方主张赔偿，乙方负连带责任。2.第三方与乙方对甲方的赔偿总额不超过人民币___________万元。第三十一条第三方争议解决1.甲乙双方与第三方之间的争议，优先按该方与第三方单独签订的协议解决。2.争议涉及本合同履行的，甲乙双方仍有权依据本合同第十四条约定提交仲裁。第三十二条第三方介入的合同附件下列文件为本合同补充附件：1.第三方服务协议副本；2.第三方资质证书复印件；3.第三方保险单副本。第三十三条生效与优先性1.本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。2.本修正条款与原合同冲突的，以本修正条款为准。甲方（出租方）：___________（公司全称）注册地址：___________法定代表人（签字）：___________签署日期：___________年___________月___________日乙方（承租方）：___________（公司全称）注册地址：___________法定代表人（签字）：___________签署日期：___________年___________月___________日第三方名称：_____