2025租赁合同应当包含哪些条款

2025租赁合同应当包含哪些条款2025租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将合法拥有的（租赁物名称）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁物为位于（详细地址）的（具体描述，如：房屋、商铺、仓库等），以下简称为“租赁物”。1.2租赁物的面积为平方米，具体平面图见附件。1.3租赁物的用途为（如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满，双方如需续租，应于租赁期满前日协商一致，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月元（大写：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付。3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。3.3租金支付时间：每个（月/季度/半年/年）的第日前，乙方应支付当期租金。3.4租金变更：如需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条押金及相关费用4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金元（大写：元整）。押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，特别是支付租金及相关费用。4.2押金退还：租赁期满，乙方结清所有应付费用且租赁物无损坏、无拖欠租金及其他费用后，甲方应在日内无息退还押金。4.3乙方应承担租赁期间的（物业管理费/暖气费/水费/电费/燃气费/其他费用），费用标准为，支付方式为。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应依法向乙方提供租赁物，并确保租赁物符合约定的用途。5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于房产证、土地证等相关权属证明真实有效。5.1.3在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，亦不得无故干涉乙方的正常使用。5.1.4甲方应及时处理租赁物的维修事项，除非租赁物的损坏是由于乙方的不当使用所致。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动，不得损坏租赁物或改变其结构。5.2.3乙方应遵守物业管理规定，不得扰民或进行其他影响他人正常生活的活动。5.2.4乙方不得擅自转租、转借租赁物或改变其用途，如需转租或转借，应征得甲方书面同意。第六条租赁物的维修与养护6.1租赁期间，租赁物的日常维修养护由负责，费用由承担。6.2租赁物的主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担，如因乙方的不当使用导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.3乙方应定期对租赁物进行检查和维护，发现损坏及时通知甲方并协助修复。第七条转租条款7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人使用。7.2如甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面转租协议，并将协议副本交甲方备案。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面补充协议。8.2在租赁期间，如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算。8.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金或相关费用的，应按每日%的标准向甲方支付滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元。9.2乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。9.3甲方无故提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息。第十条保密条款10.1双方应对本合同的内容及履行过程中的相关信息保密，未经另一方书面同意，不得向第三方披露。10.2本条款的保密义务不因本合同的终止而失效。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件甲方证件明文件乙方证件明文件租赁物产权证明其他相关文件甲方（签字/盖章）：日期：年