2025个人信贷房屋抵押合同

2025个人信贷房屋抵押合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（贷款人）：姓名：身份号码：联系方式：地址：乙方（借款人）：姓名：身份号码：联系方式：地址：鉴于乙方因（具体用途，如个人消费、经营等）需要，向甲方申请房屋抵押贷款，甲方同意向乙方提供贷款。双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供贷款人民币（大写）元（￥），以下简称“贷款”。第二条贷款用途乙方承诺将贷款用于（具体用途，如支付购房款、装修费用等），未经甲方书面同意，乙方不得将贷款挪作他用。第三条借款期限贷款期限为年，自年月日起至年月日止。第四条贷款利率贷款利率为%（年利率），计算方式为（按揭还款、等额本息或其他方式）。利息自贷款发放之日起计算，按（月/季/年）支付。第五条还款方式乙方应按以下方式偿还贷款本金及利息：按揭还款：乙方按月/季/年等额偿还贷款本息；利息先行：乙方按月/季支付利息，到期一次性偿还本金；其他方式：。第六条抵押物乙方自愿以其名下位于（房屋地址）的房屋（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押担保。抵押物的具体情况如下：房屋所有权证号：；房屋建筑面积：平方米；土地使用权证号：；其他权利：。第七条抵押登记双方同意在本合同签订后日内，办理抵押登记手续，取得他项权利证明。抵押登记费用由承担。第八条抵押物保险乙方应以甲方为第一受益人，对抵押物投保相关保险，保险费用由乙方承担。保险单正本交由甲方保管。如抵押物发生毁损或灭失，保险赔偿金应优先用于偿还贷款。第九条甲方的权利与义务甲方有权监督贷款的使用情况；甲方有权要求乙方按时支付利息和偿还本金；甲方有权在乙方违约时，依法处分抵押物，以抵偿贷款本息及相关费用；甲方应按本合同约定，及时向乙方发放贷款；甲方不得在未经乙方同意的情况下，将本合同项下的权利转让给第三方。第十条乙方的权利与义务乙方有权按本合同约定使用贷款；乙方应按本合同约定，按时支付利息和偿还本金；乙方应妥善维护抵押物，防止抵押物毁损或灭失；乙方应配合甲方办理抵押登记及相关手续；乙方不得将抵押物擅自处分，包括但不限于出售、出租、赠与等，除非经甲方书面同意。第十一条提前还款乙方如提前还款，需提前日书面通知甲方，并经甲方同意。提前还款部分按实际使用时间计算利息，剩余部分本金及利息一并偿还。第十二条违约责任乙方未按期支付利息或偿还本金的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金元；乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金元；乙方未按期办理抵押登记或提供虚假抵押信息的，甲方有权解除合同，要求乙方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金元；如因乙方违约导致甲方通过诉讼等方式实现债权的，乙方需承担由此产生的律师费、诉讼费、执行费等费用；甲方未按约定发放贷款的，乙方有权要求甲方立即履行合同义务，并支付违约金元。第十三条合同的变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并按本合同约定处理抵押物。第十四条争议的解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十五条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十六条声明与保证乙方声明：乙方提供的所有资料真实、完整、合法；乙方保证：乙方具备完全民事行为能力，且未因任何原因限制或丧失民事权利；甲方声明：甲方具备发放贷款的资质和能力。第十七条签署甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年月