2025办公室装修合同（包工包料）

2025办公室装修合同（包工包料）甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就办公室装修工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4装修范围：（详细说明装修工程的范围，包括但不限于墙面、地面、天花板、电路、plumbing、家具等）1.5装修性质：（新建/改造/翻新）1.6装修用途：（办公/商业/其他）。第二条承包方式**2.1承包方式：**包工包料2.2乙方负责：（1）工程设计（如需）；（2）材料采购；（3）施工人员组织；（4）施工设备租赁；（5）施工安全管理；（6）工程验收；（7）工程保修。2.3甲方负责：（1）提供施工场地及必要条件；（2）协助办理相关手续；（3）按合同约定支付工程款。第三条工程造价**3.1合同总价：**人民币元（大写：元整）。3.2合同总价包含：（1）材料费：元；（2）人工费：元；（3）设计费：元；（4）管理费：元；（5）利润：元；（6）税金：元；（7）其他费用：元。**3.3价格调整：**如遇设计变更、材料价格波动、政策调整等情况，双方可协商调整造价。第四条工期4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3总工期：天。4.4乙方责任：（1）乙方应按工期计划组织施工，确保按时完工；（2）因乙方原因导致工期延误，每延误一日需支付违约金元；（3）因甲方原因导致的停工，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。4.5甲方责任：（1）按时提供施工场地；（2）及时配合乙方完成设计变更；（3）因甲方原因导致的停工，需承担乙方产生的合理费用。第五条工程验收5.1验收标准：（1）符合国家及地方相关装修规范；（2）达到本合同约定的设计要求及质量标准；（3）满足甲方的实际使用需求。5.2分段验收：（1）隐蔽工程验收：年月日；（2）主体工程验收：年月日；（3）竣工验收：年月日。5.3验收程序：（1）乙方完成阶段性工程后通知甲方验收；（2）甲方应在接到通知后日内完成验收；（3）验收合格后双方签署验收单；（4）验收不合格的，乙方应在日内整改完毕。5.4甲方责任：（1）按时参加验收；（2）提出整改意见需合理且明确。第六条付款方式6.1合同签订后，甲方向乙方支付预付款：元。6.2隐蔽工程验收合格后，甲方向乙方支付进度款：元。6.3主体工程验收合格后，甲方向乙方支付进度款：元。6.4竣工验收合格后，甲方向乙方支付尾款：元。**6.5质量保证金：**总造价的%（元）作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付。**6.6付款方式：**银行转账，账户信息如下：甲方账户：乙方账户：第七条工程保修**7.1保修期限：**自竣工验收合格之日起年。7.2保修范围：（1）施工范围内的墙面、地面、天花板；（2）电路、plumbing等隐蔽工程；（3）安装的家具、设备；（4）其他双方约定的保修项目。7.3保修责任：（1）保修期内，乙方应免费维修；（2）因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担；（3）保修期满后，乙方提供有偿维保服务，费用另行协商。第八条材料设备**8.1材料采购：**乙方负责所有材料的采购，材料清单见附件。8.2材料要求：（1）符合国家相关质量标准；（2）满足设计要求的品质及规格；（3）材料进场时需经甲方验收，不合格材料不得使用。8.3设备安装：（1）设备由乙方负责安装调试；（2）设备质保期按供应商规定执行；（3）设备使用手册及保修卡由乙方交付甲方。第九条违约责任9.1乙方违约责任：（1）因乙方原因导致工程延期，按本合同第四条约定支付违约金；（2）因乙方施工质量不合格，乙方应在规定时间内返工，返工费用由乙方承担；（3）乙方未经甲方同意擅自变更设计或材料，需承担产生的全部责任。9.2甲方违约责任：（1）因甲方原因导致工程停工，需赔偿乙方产生的实际损失；（2）甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日支付违约金元；（3）甲方未按合同约定提供施工条件，导致工期延误，责任由甲方承担。第十条安全及文明施工10.1安全责任：（1）乙方负责施工现场的安全管理，确保施工人员及第三方人员的安全；（2）因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任；（3）甲方有权对乙方的安全管理进行监督，有权提出整改意见。10.2文明施工：（1）乙方应遵守施工现场的文明施工要求，保持场地整洁；（2）施工垃圾由乙方负责清运，费用自理；（3）如因乙方施工行为影响甲方正常办公，乙方应采取措施消除影响并承担相应责任。第十一条变更与终止11.1设计变更：（1）甲方提出的设计变更需书面通知乙方；（2）设计变更导致的费用增减由双方协商确定；（3）设计变更导致的工期变化由双方协商确定。11.2合同终止：（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止；（2）任何一方违约，守约方有权要求解除合同并索赔损失。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；12.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2本合同附件包括：（1）材料清单；（2）施工图纸；（3）设计变更单；（4）其他补充协议。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；13.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：