2025年如何制定个人租房合同

2025年如何制定个人租房合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订。出租方（甲方）：姓名：身份号：联系方式：地址：承租方（乙方）：姓名：身份号：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：房屋基本情况1.1甲方同意将坐落在省市区街道号的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/其他）。1.2该房屋的权属证书编号为，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在任何权属争议。租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方有意继续承租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前作出书面答复。如甲方未作出答复，则视为同意继续租赁。租金及支付方式3.1该房屋的租金为人民币（大写）元/月（￥），租金总计为人民币（大写）元（￥）。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每月日前将租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。押金4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币（大写）元（￥），押金用于担保房屋及其附属设施的安全和完好以及乙方履行合同的其他义务。4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在日内返还乙方押金。如乙方未履行房屋及相关设施的维护义务，或存在违约行为，甲方有权扣除相应金额。房屋交付及返还5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施能正常使用。5.2租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施完好无损。如有损坏，由乙方负责修复或赔偿。房屋使用及维护6.1乙方应合理使用并妥善维护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2乙方不得利用该房屋进行违法活动，否则甲方可解除合同并要求乙方承担相应法律责任。6.3房屋及其附属设施自然损坏的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏维修费用由乙方承担。转租7.1乙方在租赁期内不得擅自转租或转让该房屋。如需转租，需事先征得甲方书面同意，且转租期限不得超过本合同剩余租赁期限。合同的解除与终止8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，守约方有权解除合同：（1）一方严重违反本合同约定的义务；（2）一方因违法行为导致合同无法继续履行；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。8.3合同解除或终止后，双方应按合同约定结清租金、押金及其他费用。违约责任9.1任何一方不履行或不完全履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，并支付人民币（大写）元（￥）作为违约金。9.2在租赁期内，若甲方擅自收回房屋，应向乙方支付个月租金作为违约金。若乙方擅自退租，应向甲方支付个月租金作为违约金。争议解决10.1本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）确认：签名：日期：承租方（乙方）确认：签名：日期：附：房屋附属设施清单（以下为房屋附属设施清单，双方核对确认后签字生效）电视：冰箱：洗衣机：空调：热水器：炊具：家具：