2025办公室租赁合同模板(标准版)

2025办公室租赁合同模板(标准版)合同编号：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等协商一致，签订本合同。第一条租赁标的1.1甲方将位于市区路号幢室（以下简称“租赁物”）的办公室出租给乙方使用。租赁面积为平方米，具体范围详见附件一《房屋平面图》。1.2甲方保证租赁物权属清晰，无任何纠纷，并有权将该房屋出租给乙方使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方有优先续租权，但需提前日书面通知甲方。甲方若继续出租，应在租赁期满前日通知乙方，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：每月每平方米元，合计月租金为元。年租金总额为元。3.2租金支付方式为：（一次性支付/按季度支付/按月支付）。乙方应于每期租金到期前日支付下期租金。3.3租金支付账户信息：户名：开户行：账号：3.4除租金外，乙方需承担租赁物的物业管理费、水费、电费、方式费、网络费、燃气费、供暖费等相关费用。上述费用由乙方直接向物业管理公司或其他相关部门支付。第四条押金4.1为保证合同的履行，乙方需向甲方支付押金，押金为个月的租金，即元。4.2押金支付方式及时间：。4.3租赁期满或合同解除后，甲方扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分无息退还乙方。第五条租赁物的使用及维修5.1甲方应在交付租赁物前确保房屋及其附属设施、设备处于正常使用的状态，并承担交付前的维修责任。5.2乙方需爱护和合理使用租赁物及其附属设施、设备。如需进行装修或增设他物，需提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或增设他物不得损坏房屋结构。租赁期满或合同解除后，对租赁物的装修及增设物的归属做如下约定：。5.3租赁期间，乙方发现租赁物及其附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方并采取合理措施防止损失扩大。甲方应在接到通知后日内进行维修。5.4乙方负责承担因使用租赁物该房屋产生的日常维修费用。第六条租赁物的转租6.1乙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得将租赁物转租、转借给任何第三方。6.2甲方同意转租的，应与第三方签订新的租赁合同，乙方应与第三方交接清楚，并保证甲方与第三方合同的顺利执行。第七条合同的解除与终止7.1在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。若甲方确需收回房屋，需提前日书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。若乙方确需退租，需提前日书面通知甲方，并赔偿甲方相应损失。7.2若乙方未按时支付租金或未履行其他合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方按本合同第九条的规定承担违约责任。7.3租赁期满，合同自然终止。若乙方继续使用租赁物，需与甲方重新签订租赁合同。第八条双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务8.1.1甲方享有按期收取租金的权利。8.1.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得影响乙方的正常经营活动。8.1.3甲方应按合同约定提供租赁物，并保证其安全、正常使用。8.1.4甲方应依法履行出租人的其他义务。8.2乙方的权利与义务8.2.1乙方享有在租赁期内正常使用租赁物的权利。8.2.2乙方有权要求甲方履行维护租赁物的义务。8.2.3乙方应按期支付租金及相关费用。8.2.4乙方不得擅自改变租赁物的结构、使用性质或对其造成损坏。8.2.5乙方应依法履行承租人的其他义务。第九条违约责任9.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。9.2若甲方未按期交付租赁物或未按约维修，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。9.3若一方违约导致合同无法履行，违约方需赔偿守约方的直接损失，并支付合同总金额%的违约金。第十条免责条款10.1因不可抗力原因（如地震、台风、火灾等）导致租赁物毁损或导致双方无法履行合双方互不承担责任。10.2在发生不可抗力后，双方应在合理时间内协商解除或变更合同。第十一条争议解决11.1本合同的履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：附件一：附件二：附件三：等与本合同具有同等效力。12.3本合同一式