2025租房合同协议范本大全

2025租房合同协议范本大全本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于省市区（县）街道/路号幢单元层号（以下简称“该房屋”）。该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，用途为。1.2甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等）。甲方应提供该房屋的权属证明或其他合法证明文件，供乙方查验。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方有优先续租权，但应在租赁期满前日书面通知甲方。双方协商一致后，重新签订租赁合同。2.3若乙方逾期未迁出该房屋，甲方有权按日租金的%收取逾期占用费；若甲方未书面通知乙方续租，则视为甲方不同意续租，乙方应按期迁出。第三条租金及支付方式3.1双方约定该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（如：按月、按季度、按年支付）。3.2乙方应于每月的日前支付当期租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方应按日租金的%支付滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：户名：账号：开户银行：3.4乙方不得以任何理由要求甲方降低租金，除非双方协商一致并书面确认。第四条押金及利息4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付甲方押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于保障房屋及其附属设施的完好，以及乙方在租赁期内应承担的各项费用。租赁期满后，若乙方未发生违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应于日内退还押金，不计利息。4.3若乙方在租赁期内有任何违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金，并要求乙方赔偿相应损失。第五条房屋的维护和维修5.1租赁期间，甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任。5.2房屋内由乙方添置的家具、家电等设备，其维修和保养由乙方自行负责。5.3若因乙方使用不当造成的房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.4甲方需维修房屋时，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。若因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减少租金或延长租期。第六条房屋的使用规定6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。6.2乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，否则甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。6.3乙方不得擅自将房屋转租或转借给他人使用，除非征得甲方书面同意。6.4乙方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费及相关费用。第七条转租及变更7.1乙方若需转租该房屋，必须提前日书面通知甲方，并经甲方同意后方可转租。转租期限不得超过本合同剩余期限。7.2转租后，乙方仍应承担本合同约定的各项义务，转租方的行为不得影响甲方的权利。7.3若甲方同意出售该房屋，在同等条件下，乙方有优先购买权。第八条提前解约8.1租赁期内，甲乙双方不得单方面解除合同，除非存在以下情形：8.1.1甲方未按合同约定提供房屋或该房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；8.1.2乙方未按合同约定支付租金或擅自改变房屋用途的；8.1.3因不可抗力导致房屋毁损或无法继续履行合同的。8.2提前解约的一方应提前日书面通知对方，并按合同剩余租金的%支付违约金。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付滞纳金。9.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。第十条合同的终止和解除10.1租赁期满后，本合同自动终止，双方不再续租的，乙方应按期迁出。10.2因双方协商一致解除合同的，双方应签署书面解除协议，并结清相关费用。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年