国营粮库租赁合同范本

国营粮库租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为：×××国营粮库，地址位于××省××市××县××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为：×××粮食贸易公司，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其粮库出租给乙方使用的事宜，经过友好协商，达成一致意见，签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。

在本合同的签订过程中，甲方作为出租方，将其拥有的粮库出租给乙方使用；乙方作为承租方，愿意租赁甲方的粮库，并按照约定的条件和期限使用。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此的信任和认可，是对双方合法权益的保护和维护。希望通过本合同的签订，能够实现甲方粮库的有效利用，同时也为乙方提供稳定的粮食储存和经营场所，实现双方的共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就甲方粮库租赁给乙方使用的权利义务关系，明确双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的粮库出租给乙方使用，乙方租赁甲方的粮库进行粮食储存和经营活动。

2.双方约定租赁期限、租金、支付方式等具体条款。

3.双方在合同期限内履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指×××国营粮库，拥有并出租粮库的一方。

2.乙方：指×××粮食贸易公司，租赁并使用粮库的一方。

3.粮库：指甲方拥有的用于粮食储存的建筑物和场地。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用粮库的时间期限。

5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证粮库的安全、卫生和正常使用，确保乙方能够顺利进行粮食储存和经营活动。

2.甲方应提供粮库的相关设施和设备，并负责维护和修理，保证其正常运行。

3.甲方应按照约定提供粮库的钥匙和相关证件，并协助乙方办理相关手续。

4.甲方应按照约定时间收取租金，并开具相应的发票。

5.甲方应履行法律法规规定的其他义务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照约定的租赁期限租赁甲方的粮库，并按照约定的用途使用粮库。

2.乙方应按照约定的租金支付给甲方，并按照约定的支付方式进行支付。

3.乙方应自行负责粮食的储存和管理，确保粮食的安全和质量。

4.乙方应按照约定的时间和要求进行粮库的清理和撤离，保证粮库的完好无损。

5.乙方应履行法律法规规定的其他义务。

乙方如有以下行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

1.乙方未按照约定支付租金。

2.乙方未按照约定使用粮库，或者使用粮库进行违法活动。

3.乙方未按照约定的时间和要求清理和撤离粮库。

甲方如有以下行为，乙方有权要求甲方承担违约责任：

1.甲方未按照约定提供粮库的安全、卫生和正常使用。

2.甲方未按照约定提供设施和设备，或者维护修理不及时。

3.甲方未按照约定提供粮库的钥匙和相关证件。

4.甲方未按照约定时间收取租金。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方确认，乙方租赁甲方粮库的费用为每平方米每月人民币XX元，总租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限届满前一个月内，支付下一个租赁期限的租金。如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

租赁期限为____年，自乙方实际占用粮库之日起计算。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方如未按照本合同的约定提供粮库，或未履行其他义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的200%。

2.乙方违约：

乙方如未按照本合同的约定支付租金，或未按照约定使用粮库的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的200%。

3.不可抗力：

因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。

4.其他违约情形：

任何一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失和费用。

双方应共同努力，维护合同的履行。如本合同的任何条款与实际情况不符，双方应友好协商，进行修改和补充。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.责任免除：在租赁期限内，如发生不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。

3.履行义务：一旦不可抗力事件消失，受影响的一方应立即恢复履行本合同的义务。

第八条争议解决

1.协商：双方应首先通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解：如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁：如调解不成，双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方应尽力避免和减少争议的发生，维护合同的履行。本合同的签订是为了双方的合法权益，任何一方均不得无故终止合同的履行。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定，除非有法律判决或仲裁裁决另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、同意、异议等，应采用书面形式，并通过邮递、电子邮件或其他双方认可的方式进行。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。

3.终止条件：租赁期限届满，本合同自然终止。提前终止需双方协商一致，并书面确认。

4.继承和转让：本合同项下的权利和义务不可继承和转让，除非得到对方的书面同意。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件为：

1.粮库租赁合同补充协议

2.粮库租赁合同使用