五桥租房合同范本

五桥租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：重庆市五桥房地产开发有限公司

地址：重庆市五桥区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：重庆市某科技有限公司

地址：重庆市渝中区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方作为出租方，乙方作为承租方，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产并支付租金的事宜，经充分协商，达成以下协议。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行。双方合作的背景是甲方拥有闲置房产，希望通过出租获取收益，而乙方因业务发展需要租赁合适的办公场地。在双方自愿、公平的基础上，甲方同意将位于重庆市五桥区XX路XX号的房产出租给乙方使用，乙方同意承租并支付租金。

本合同的签订旨在规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益。甲方作为出租方，负责提供符合租赁用途的房产，并确保房产的安全和合规性；乙方作为承租方，负责按照约定支付租金，并合理使用房产。双方应共同努力，维护租赁关系的稳定，确保合同的履行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁房产方面的权利和义务，明确租赁期限、租金支付、房产使用等相关事项，以确保双方的合作关系稳定、和谐。具体内容包括：

1.甲方出租位于重庆市五桥区XX路XX号的房产给乙方使用。

2.乙方承租甲方提供的房产，并按照约定的租金标准和支付方式进行支付。

3.双方在租赁期间应遵守相关法律法规，履行各自的权益和义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指重庆市五桥房地产开发有限公司。

2.乙方：指重庆市某科技有限公司。

3.房产：指位于重庆市五桥区XX路XX号的房产。

4.租金：指乙方按照约定的标准和方式支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指双方约定的租赁房产的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证房产符合租赁用途，具备基本的居住或办公条件。

（2）甲方应确保房产的安全和合规性，承担房产及相关设施的正常维护、保养责任。

（3）甲方有权按照合同约定收取租金，并在租赁期限届满前与乙方协商是否续租。

（4）甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常使用和经营活动。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用和经营甲方提供的房产。

（2）乙方应按照约定的租金标准和支付方式及时支付租金，如有迟延，应承担迟延履行责任。

（3）乙方应合理使用房产，并负责房产内部设施的维护和保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

（4）乙方在租赁期限届满后，应按照甲方要求将房产恢复原状，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

合同范本剩余部分因篇幅限制，无法一次性提供完整，后续部分将根据您的需求分批次提供。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定租金标准为每平方米每月XX元，租赁面积为XX平方米，租金总计为XX元（大写：人民币XX元整）。乙方应按照以下支付方式进行支付：

1.乙方应在每月初的第一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方支付租金时，应出具注明租金的转账凭证或现金支付收据，甲方予以确认。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五支付滞纳金，并承担因此产生的一切后果。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定提供房产或房产不符合租赁用途，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失。

（2）如甲方提前终止本合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方滞纳金，并承担因此产生的一切后果。

（2）如乙方未按约定使用房产或违反本合同其他约定，乙方应承担相应的违约责任。

（3）如乙方提前终止本合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

（4）如乙方在租赁期限届满后未将房产恢复原状或损坏房产，乙方应承担修复或赔偿责任。

（5）如乙方在租赁期限内擅自转租或转让本合同项下的房产，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的百分之五十。

本合同双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。如因违约产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、动乱等）。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定部分或全部免除责任。

如不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后恢复履行合同。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非法律有明确规定或双方另有约定。在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方确认，仲裁是解决争议的一种方式。如双方同意仲裁，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

本合同未明确约定的争议解决方式，不影响双方根据法律规定选择合适的争议解决方式。双方均有权采取必要的法律手段，维护自身合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：

甲乙双方应通过书面形式相互发出通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知送达日期以邮戳为准。

2.合同变更：

本合同的变更或补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。任何未经双方协商一致的变更或补充均无效。

3.终止条件：

租赁期限届满，本合同自动终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求将房产恢复原状，并办理相关移交手续。

4.合同解除：

在任何情况下，除非法律或本合同另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。双方同意，解除合同应提前一个月通知对方。

5.继承和转让：

本合同项下的权利和义务不得转让给第三方。本合同的终止、解除或终止不影响甲方对乙方在合同有效期间的欠款追索权。

第十条附则

本合同附录A（房产描述）、附录B（租赁物品清单）等为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附录A（房产描述）：

[在此附上房产的详细描述，包括但不限于房产的位置、面积、设