泰国店面转让合同范本

泰国店面转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为：XXX（泰国）有限公司，地址位于泰国曼谷市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话号码：+66-XXXXXXXXXXX，邮箱：xxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为：XXX（泰国）有限公司，地址位于泰国清迈市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话号码：+66-XXXXXXXXXXX，邮箱：xxxxxx@。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于泰国曼谷市XX区XX路XX号的店面（以下简称“店面”），并希望将该店面转让给乙方；同时乙方愿意承租该店面并支付相应的转让费用，双方经过友好协商，达成本合同。

本合同旨在明确双方在店面转让过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。店面转让合同的签订有利于乙方顺利接手店面，继续开展业务；同时甲方能够顺利取得转让费用，实现双方共赢。

根据泰国的相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，以确保合同的顺利实施。

本合同的签订背景是甲方拟转让店面，乙方愿意承租并支付转让费用。双方通过友好协商，就店面的转让事宜达成一致，特订立本合同。本合同的内容包括店面转让的范围、价格、支付方式、履行期限、违约责任等方面的条款。

本合同的签订有利于双方实现各自的目的，乙方能够获得店面经营权，甲方能够取得转让费用。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

本合同的签订符合泰国相关法律法规的规定，甲乙双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护合同的履行。店面转让合同的签订有助于双方建立长期、稳定的合作关系，共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在店面转让过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保店面转让的顺利进行。

店面转让的具体内容包括：

1.甲方应向乙方转让店面的所有权，包括但不限于店面的房产、土地使用权、经营许可证等。

2.甲方应将其对店面的管理权、使用权等相关权利转让给乙方。

3.甲方应协助乙方办理与店面转让相关的政府审批手续。

4.甲方应将其与第三方签订的与店面有关的合同、协议等文件的权利和义务转让给乙方。

5.甲方应对乙方进行店面运营的培训和指导。

第二条定义

1.店面：指位于泰国曼谷市XX区XX路XX号的店面。

2.转让费用：指乙方应支付给甲方的店面所有权、管理权、使用权等相关权利的转让费用。

3.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的赔偿金。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证店面的合法性，确保店面转让过程中不侵犯任何第三方的合法权益。

2.甲方应按照本合同的约定，向乙方转让店面的所有权和管理权等权利。

3.甲方应协助乙方办理与店面转让相关的政府审批手续。

4.甲方应对乙方进行店面运营的培训和指导。

5.甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供店面的相关文件和资料。

6.甲方应按照本合同的约定，收取转让费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同的约定，支付转让费用给甲方。

2.乙方应自行承担店面转让过程中的相关费用，如税费、审批费用等。

3.乙方应自行承担店面运营的风险和责任。

4.乙方应在合同约定的时间内，完成店面的交接手续。

5.乙方应按照甲方的培训和指导，经营管理店面。

6.乙方应对店面的所有权和管理权等权利保密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.店面转让价格为泰铢XXX,XXX,XXX.XX（大写：XXX,XXX,XXX.XX泰铢整）（以下简称“转让价格”）。

2.乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，向甲方支付定金泰铢XXX,XXX,XXX.XX（大写：XXX,XXX,XXX.XX泰铢整）。

3.剩余的转让价格泰铢XXX,XXX,XXX.XX（大写：XXX,XXX,XXX.XX泰铢整），乙方应按照甲乙双方约定的分期付款方式，在X个工作日内支付完毕。

4.乙方支付转让价格的方式为银行转账，账号信息如下：

账户名称：XXX（泰国）有限公司

银行名称：XXX银行

账号：XXXXXXXXXXXXX

5.乙方支付转让价格的时间和条件，应符合本合同的约定。如果乙方未按时支付转让价格，按照本合同约定的违约责任处理。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。

2.甲乙双方应在本合同生效之日起X个工作日内，完成店面的交接手续。

3.乙方应在本合同生效之日起X个工作日内，支付定金给甲方。

4.乙方应按照本合同约定的分期付款方式，在本合同生效之日起X个工作日内支付完毕转让价格。

5.甲乙双方应在本合同生效之日起X个工作日内，办理与店面转让相关的政府审批手续。

6.本合同的有效期限及任何关键时间节点，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行。如果一方未履行，按照本合同约定的违约责任处理。

第六条违约责任

1.如果甲方未按照本合同的约定，向乙方转让店面的所有权和管理权等权利，甲方应支付违约金泰铢XXX,XXX,XXX.XX（大写：XXX,XXX,XXX.XX泰铢整）给乙方，并且赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如果乙方未按照本合同的约定，支付转让价格，乙方应支付违约金泰铢XXX,XXX,XXX.XX（大写：XXX,XXX,XXX.XX泰铢整）给甲方，并且赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如果甲乙双方未按照本合同约定的时间节点履行合同义务，应按照本合同约定的违约金比例支付违约金，并且赔偿对方因此遭受的损失。

4.如果一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.如果本合同的履行因为不可抗力导致无法履行或者需要延期的，甲乙双方应立即协商解决，并且根据不可抗力的影响，部分或者全部免除违约责任。

6.本合同违约责任的具体条款，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行。如果一方未履行，按照本合同约定的违约责任处理。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。

2.在本合同履行过程中，如果发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同的义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件的一方，应尽最大努力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后X个工作日内恢复履行本合同的义务。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致一方在合同约定的时间内无法履行义务，双方应协商延长履行时间。

5.本合同所指的不可抗力事件，免除发生方的违约责任。但是，如果不可抗力事件发生后，一方未履行通知义务或未采取措施减少损失的，仍应承担相应的违约责任。

6.本合同双方应遵守的相关法律法规、政策等，若因不可抗力事件导致无法履行，双方均有义务积极寻求解决方案，避免损失的扩大。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用泰国法律。

2.在本合同履行过程中，如果发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向泰国法院提起诉讼。

3.双方应尽力维护本合同的履行，如果一方违反本合同，对方有权要求违约方承担违约责任。

4.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，遵守法院判决或仲裁裁决，并承担相应的法律责任。

5.如果双方选择仲裁解决争议，应提交泰国仲裁委员会（ThaiArbitrationCenter,TAC）进行仲裁，并根据TAC的仲裁规则进行仲裁程序。

6.本合同争议解决的方式，应符合泰国法律的规定，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行。如果一方未履行，按照本合同约定的违约责任处理。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同双方之间的通知、声明、同意等，应以书面形式发出，并发送至对方合同中约定的联系方式。书面通知自发送之日起X个工作日内视为送达。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方未经对方同意，不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方未能协商解决；

d.一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。

4.合同解除：一方解除本合同的，应提前X个工作日书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。

5.合同保密：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.法律适用与争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用泰国法律。在本合同履行过程中，如果发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向泰国法院提起诉讼。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括店面转让清单、相关文件等，作为本合同的组成部分。附录的内容与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括甲方提供的店面所有权证明、经营许可证等文件。附件的内容与本合同具有同等法