买房卖房中介合同范本

买房卖房中介合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：

名称：×××

地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

甲方二（如有）：

名称：×××

地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方一：

名称：×××

地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

乙方二（如有）：

名称：×××

地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

本合同是由甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）于××年××月××日共同签订的关于购买/出售/租赁房屋的中介服务合同。甲方委托乙方作为其购房/出售/租赁房屋的中介服务提供商，乙方同意为甲方提供相关服务。

根据双方当事人的意愿和实际情况，本合同旨在明确双方在此次购房/出售/租赁房屋过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。合同内容包括双方的基本信息、中介服务的范围、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

在此背景下，甲方愿意支付乙方中介服务费用，乙方则需按照甲方的要求，为其寻找合适的房屋，并协助甲方完成购房/出售/租赁等相关手续。双方希望通过本合同，建立互信、平等、公平的合作关系，实现共赢。

一、双方权利与义务

……

二、价格与支付条件

……

三、履行期限

……

四、违约责任

……

五、不可抗力

……

六、争议解决

……

七、其他条款

……

八、附则

……

九、签署

……

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签名/盖章）

日期：××年××月××日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签名/盖章）

日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于购买/出售/租赁房屋的中介服务关系，明确双方的权利与义务，确保中介服务的质量和效率。具体内容包括，但不仅限于：

1.乙方作为中介服务提供商，负责为甲方寻找合适的房屋，并提供相关的市场信息和建议。

2.乙方需协助甲方进行看房、谈判、签订房屋买卖/租赁合同等相关事宜。

3.乙方应保证所提供信息的真实性和准确性，并依法合规地完成中介服务。

4.甲方应向乙方支付约定的中介服务费用，并配合乙方完成中介服务过程中的各项事宜。

5.甲方应对乙方提供的房屋信息进行核实，并对交易过程中的风险进行评估和防范。

第二条定义

为本合同所述，以下术语定义如下：

1.甲方：指购买/出租房屋的当事人，或委托他人进行购买/出租房屋的当事人。

2.乙方：指提供购买/出售/租赁房屋中介服务的当事人。

3.中介服务：指乙方为甲方提供的寻找合适的房屋、提供市场信息、协助谈判等服务。

4.中介服务费用：指乙方为提供中介服务所收取的费用。

5.房屋：指本合同所述的购买/出售/租赁的房地产。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供真实的房屋信息，并对其进行核实。

2.甲方有权在了解房屋信息后，决定是否进行购买/租赁。

3.甲方应按照约定向乙方支付中介服务费用。

4.甲方应配合乙方完成中介服务过程中的各项事宜。

5.甲方在交易过程中应遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供真实的个人信息和购房/租赁需求。

2.乙方有权在了解甲方需求后，为其提供合适的房屋信息。

3.乙方应保证所提供信息的真实性和准确性，并依法合规地完成中介服务。

4.乙方应协助甲方进行看房、谈判、签订房屋买卖/租赁合同等相关事宜。

5.乙方在交易过程中应遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

第四条价格与支付条件

中介服务费用为人民币【】（大写：【】元整），甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.在合同签订后的【】天内，甲方应向乙方支付中介服务费用的【】%。

2.在乙方完成中介服务后的【】天内，甲方应向乙方支付剩余的中介服务费用。

3.甲方支付中介服务费用时，应提供正规的发票。

4.甲方未按约定时间支付中介服务费用的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】个月。除非一方提前终止本合同，否则本合同将自动续约【】个月。

1.乙方应在合同生效后的【】天内，向甲方提供合适的房屋信息。

2.甲方应在收到乙方提供的房屋信息后的【】天内，决定是否进行购买/租赁。

3.如甲方决定购买/租赁，双方应在中介服务完成后【】天内签订房屋买卖/租赁合同。

4.双方应在中介服务完成后【】天内，完成房屋过户/交付等相关手续。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

2.乙方提供虚假房屋信息或者故意隐瞒房屋真实情况的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额的【】%作为赔偿。

3.甲方未按约定时间支付中介服务费用的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。

4.甲方未按约定购买/租赁房屋的，应支付乙方中介服务费用的【】%作为违约金。

5.乙方未按约定时间提供房屋信息或者未完成中介服务的，应按照逾期完成中介服务天数的【】元/天支付违约金。

6.因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担违约责任。

7.双方应遵守法律法规，不得故意拖延或拒绝履行合同义务，否则应承担相应的法律责任。

8.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单独变更或解除本合同。

9.本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平原则，协商解决。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同。不可抗力包括但不限于以下情况：

-自然灾害，如地震、洪水、台风等；

-政府行为，如法律法规的变更、行政命令的采取等；

-社会异常事件，如战争、动乱、罢工等；

-电信网络故障、电力中断等导致无法正常履行合同的情况。

7.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽一切合理努力减少损失，同时提供相关证明材料。

7.3遭受不可抗力影响的一方可以根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。

7.4当不可抗力事件持续存在，导致合同无法履行超过【】天时，双方可以协商终止本合同，并互相免除责任。

7.5双方应尽的义务和责任在本合同终止后【】天内继续有效，包括但不限于保密义务和处理善后事宜。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

8.4双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，任何一方在争议发生之日起【】天内向仲裁机构提出仲裁申请。

8.5仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，双方应履行仲裁裁决。

8.6双方应承担各自的仲裁费用。

8.7本合同的任何争议如涉及第三方的权益，应由双方协商解决，或者根据法律规定处理。

8.8本合同的争议解决条款是双方经过充分协商后达成的，具有法律效力，双方应予以遵守。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式互相发送通知。通知生效时间为对方实际收到通知的日期。

9.2合同变更

本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方未经对方同意擅自变更本合同的，变更部分无效。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

1.双方协商一致终止本合同；

2.合同有效期届满，双方未续签；

3.不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方均同意终止；

4.法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

9.4保密义务

双方应对本合同的内容和签订过程保密，未经对方同意不得向第三方披露。

9.5合同的完整性

本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。

9.6法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附