旧房子拆迁合同范本

旧房子拆迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下旧房子拆迁的相关事宜委托给乙方进行处理，经充分协商，达成如下协议。双方合作的背景是甲方需要对旧房子进行拆迁，而乙方具备相关拆迁经验和能力，愿意为甲方提供拆迁服务。本合同的签订旨在明确双方在拆迁过程中的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行。

根据我国相关法律法规，甲方作为房屋的所有权人，享有对该房屋的处置权。乙方作为拆迁服务提供方，应按照甲方的要求和国家相关政策，完成拆迁工作。双方应共同遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同推进拆迁工作的顺利进行。在拆迁过程中，如遇到不可抗力等因素导致拆迁工作无法进行，双方应友好协商，共同解决。本合同的签订有利于明确双方在拆迁过程中的权益，保障双方的合作关系稳定，促进拆迁工作的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方名下旧房子的拆迁事宜，委托乙方进行处理。具体内容包括但不限于：拆迁计划的制定、拆迁补偿款的协商、拆迁过程中的沟通协调、拆迁后土地的清理和交付等。乙方应按照甲方的要求和国家相关政策，完成拆迁工作。

第二条定义

1.旧房子：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的房屋。

2.拆迁：指依据国家相关法律法规，对旧房子进行拆除并清理土地的行为。

3.拆迁补偿款：指根据国家相关政策，甲方因拆迁而应获得的补偿金额。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应提供旧房子的相关权属证明，确保乙方能够顺利进行拆迁工作。

（2）甲方应对乙方提供的拆迁服务给予必要的配合和支持。

（3）甲方应按照约定时间接收拆迁补偿款，并履行相关支付义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照甲方的要求和国家相关政策，完成拆迁工作。

（2）乙方应确保拆迁过程的顺利进行，避免因乙方原因导致的延误或纠纷。

（3）乙方应按照约定时间向甲方支付拆迁补偿款，并履行相关义务。

（4）乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方。

（5）乙方在拆迁过程中应遵守国家法律法规，保护甲方的合法权益。

合同双方应共同努力，确保拆迁工作的顺利进行，并按照约定履行各自的权利和义务。如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定旧房子拆迁服务的价格为人民币【】（大写：【】元整）。乙方应在拆迁工作完成后【】个工作日内，向甲方支付拆迁补偿款，支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：【】

账户号码：【】

开户银行：【】

乙方支付拆迁补偿款时，应出具相关支付凭证，甲方据此开具发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。拆迁工作应自合同生效之日起【】个月内完成。如因特殊情况导致拆迁工作无法在约定时间内完成，双方可协商延长合同履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供旧房子权属证明，导致拆迁工作无法进行的，应向乙方支付违约金，违约金金额为拆迁服务费用的【】%。

（2）甲方未按约定时间接收拆迁补偿款的，应向乙方支付延迟接收补偿款的违约金，违约金金额为延迟支付金额的【】%。

（3）甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定完成拆迁工作，或拆迁工作不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金金额为拆迁服务费用的【】%。

（2）乙方未按约定时间向甲方支付拆迁补偿款，应向甲方支付延迟支付的违约金，违约金金额为延迟支付金额的【】%。

（3）乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因违约造成的损失赔偿。违约金的计算方式为本金乘以违约金比例。损失赔偿的计算方式包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。

本合同违约金和赔偿责任的履行，不影响甲方根据本合同享有的其他权利，包括但不限于要求乙方继续履行合同义务、要求乙方支付合同约定的其他费用等。

本合同违约金和赔偿责任的具体数额和计算方式，如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。如双方同意，可延长合同履行期限。

3.受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力事件导致的合同履行障碍的责任。但对方有合理怀疑对方迟延履行或无法履行合同的，可要求提供相关证明文件。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行，双方应友好协商，根据实际情况决定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方在争议发生后【】日内未能通过协商解决，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼。

4.如双方在争议解决过程中，任何一方拒绝履行仲裁裁决或法院判决，另一方有权依法申请强制执行。

双方应共同努力，维护合同的履行。在合同履行过程中，如遇到本合同未规定的事宜，双方应友好协商解决。本合同的签订是为了保护双方的合法权益，双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递的方式发送通知，以确保通知的及时性和有效性。

2.合同变更：如双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行期限届满；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）一方违约严重，对方有权解除合同；（5）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于结算拆迁补偿款、清理拆迁现场等。

5.合同保密：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.合同不可转让：双方同意，本合同不得转让给第三方。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于拆迁补偿方案、拆迁工作计划、