饭店转让租借合同范本

饭店转让租借合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××餐饮管理有限公司”，是一家具备独立法人资格的企业，注册地址为“××省××市××区××街道××号”，法定代表人为“×××”。其主要业务为餐饮管理与咨询服务。在此合同中，甲方作为买方/出租方/委托方，承担相应的权利与义务。

甲方的联系方式为：电话×××××××××，邮箱×××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××餐饮店”，是一家具备独立法人资格的企业，注册地址为“××省××市××区××街道××号”，法定代表人为“×××”。其主要业务为餐饮服务。在此合同中，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，承担相应的权利与义务。

乙方的联系方式为：电话×××××××××，邮箱×××××××××。

合同简介：

甲方作为餐饮管理有限公司，拥有丰富的餐饮行业管理经验与资源。乙方作为餐饮店，拥有良好的经营业绩与口碑。为了共同发展，实现互利共赢，甲方决定将部分经营权转让给乙方，并由乙方承担相应的经营责任。在此基础上，双方达成一致，签订本合同，明确双方的权利与义务，以确保合同的履行。

本合同旨在规范甲方与乙方之间的合作行为，维护双方合法权益，促进餐饮行业的繁荣与发展。双方应严格按照合同条款执行，如遇争议，应友好协商解决，以维护长期稳定的合作关系。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其拥有的饭店转让给乙方，乙方作为承租方享有经营权，并承担相应的经营责任。合同范围包括饭店的转让、经营权的赋予、租金支付、经营管理等具体内容。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.饭店：指位于××省××市××区××街道××号的餐饮场所，包括但不限于餐厅、厨房、仓库等。

2.转让：指甲方将其在饭店中的权益全部或部分转让给乙方。

3.经营权：指乙方在饭店中进行餐饮业务的经营权。

4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的饭店转让费用。

5.经营管理：指乙方对饭店进行日常经营管理，包括员工管理、菜单制定、营销推广等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对饭店的权益有权进行转让，并确保转让给乙方的权益不存在任何法律纠纷。

2.甲方应向乙方提供饭店的详细资料，包括设施设备、员工信息、财务报表等。

3.甲方应在合同约定的时间内，将饭店的相关证照过户给乙方。

4.甲方应协助乙方进行饭店的日常经营管理，提供必要的培训与指导。

5.甲方应按照合同约定，收取租金，并开具合法的发票。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定，支付租金给甲方。

2.乙方应自行承担饭店的经营风险，并确保经营活动符合相关法律法规的要求。

3.乙方应自行负责饭店的人事管理，包括但不限于招聘、培训、考核等。

4.乙方应自行承担饭店的运营成本，包括但不限于原材料采购、水电费、员工工资等。

5.乙方应在合同约定的时间内，完成对饭店的装修改造，并取得相关证照。

合同双方应共同努力，维护饭店的声誉与利益，促进饭店的持续发展。如遇争议，应友好协商解决，以维护长期稳定的合作关系。

第四条价格与支付条件

1.本合同转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付。

2.乙方支付方式为：【】期限内一次性支付/按【】期支付，每期支付金额为【】元整。

3.乙方应于本合同签订之日起【】日内，向甲方支付首期转让价格。

4.乙方未按照约定时间支付转让价格的，应按照逾期金额的【】%支付违约金。

5.甲方应向乙方提供合法的发票，乙方按照约定支付转让价格后，甲方应将饭店的相关证照过户给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在合同生效之日起【】个月内完成对饭店的装修改造，并取得相关证照。

3.乙方应在取得证照后【】个月内开始营业。

4.本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【】%。

2.乙方未按照约定时间支付转让价格的，应按照逾期金额的【】%支付违约金。

3.甲方未按照约定时间提供饭店的详细资料、协助乙方进行经营管理或者未按照约定时间将证照过户给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【】%。

4.甲方应保证其对饭店的权益有权进行转让，并确保转让给乙方的权益不存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致合同无效或存在法律纠纷的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【】%。

5.乙方应自行承担饭店的经营风险，并确保经营活动符合相关法律法规的要求。如乙方经营活动违反法律法规导致合同无效的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【】%。

6.本合同有效期内，一方未经另一方同意，不得将合同的权利义务转让给第三方。如一方违反此约定，转让无效，并应向另一方支付违约金，违约金为本合同转让价格的【】%。

7.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。如一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

违约金支付后，不免除违约方应承担的其他违约责任。本合同约定的违约金条款如有冲突，以较高金额为准。双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如战争、封锁、征收、征用等）以及社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

在发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响程度，双方应协商决定是否继续履行合同或部分履行合同。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不承担违约责任。但是，如果不可抗力事件仅影响合同的部分履行，双方应协商决定合同的继续履行、部分履行或解除合同。

第八条争议解决

双方应尽力友好协商解决合同履行过程中的任何争议。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。在争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非有法院的裁决或其他法律文书停止履行。

双方应承担因诉讼、仲裁或其他争议解决方式而产生的费用。如果一方败诉，败诉方应承担对方因此产生的合理费用。

本合同的签订地为【】。双方确认，选择该地点作为争议解决地点，旨在便利合同的履行和争议的解决。

双方同意，本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方代表签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：除非双方另有约定，本合同的有效期为【】年。除非合同终止条件成就，否则合同到期自动续约【】年。

4.合同终止：本合同终止后，乙方应立即停止使用甲方提供的饭店资源，并按照甲方要求迁出饭店。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用与争议解决：本合同的履行、解释及争议的解决适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉