店面买卖定金合同范本

店面买卖定金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于××年××月××日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于××年××月××日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对店面买卖业务的共同需求，经友好协商，决定就甲方购买乙方的店面一事签订本合同，并明确双方的权利和义务。甲乙双方均认同本合同的条款，并愿意共同遵守执行。

本合同的签订背景是甲方拟购买乙方持有的店面，乙方愿意出售该店面给甲方。双方基于互信、互利、公平、自愿的原则，经过充分协商，达成一致意见，签订本合同。

本合同的主要目的是明确甲乙双方在店面买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。通过本合同，甲方可以购买到符合其需求的店面，乙方可以出售其持有的店面，实现双方的经济利益。

本合同的签订有利于维护甲乙双方的合法权益，保障交易安全。同时，本合同的签订也有利于促进商业活动的繁荣，推动经济发展。

在本合同中，甲方为买方，乙方为卖方。甲方购买乙方的店面，乙方出售店面给甲方。双方在本合同中约定的权利和义务，旨在保障交易的顺利进行，确保双方的合法权益得到维护。

本合同的签订是基于甲乙双方的真实意愿，不存在任何欺诈、误导等违法行为。甲乙双方在本合同签订后，应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利完成。

本合同的签订有利于提高甲乙双方的商业信誉，树立良好的市场形象。甲乙双方应遵守合同约定，履行合同义务，共同维护商业道德和市场秩序。

合同简介的内容与本整个合同范本有关联性，为双方签订合同提供背景和前提条件。在此部分中，我们仅简要介绍了甲乙双方的名称、地址、法定代表人、联系方式等基本信息，以及双方签订合同的背景和目的。这些内容为后续合同条款的阐述和解释提供了基础，有助于双方更好地理解和履行合同。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在店面买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买乙方的店面，乙方出售店面给甲方；

2.双方按照约定时间交付店面和价款；

3.双方在合同有效期内履行各自的权利和义务；

4.本合同规定的其他事项。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.店面：指乙方持有的位于××省××市××区××路××号的商业店铺；

2.买卖价款：指甲方购买店面应支付给乙方的金额，为××万元；

3.合同有效期：指本合同自双方签字（或盖章）之日起至合同约定的最后一事项履行完毕之日止的期限；

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定购买乙方的店面；

2.甲方应在合同约定的时间内支付价款；

3.甲方应按约定接收店面，并承担店面后续经营风险；

4.甲方应履行合同约定的其他事项。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定出售店面给甲方；

2.乙方应在合同约定的时间内交付店面；

3.乙方应保证店面的合法性和真实性，无权属争议；

4.乙方应履行合同约定的其他事项。

合同双方应按照本合同约定行使权利和履行义务，如一方违约，应承担违约责任。合同双方在履行合同过程中应相互配合，共同维护双方的合法权益。

本合同双方权利与义务的详细规定，旨在确保交易的顺利进行，保障双方的权益。双方在履行合同过程中应严格按照约定行事，如有争议，应通过友好协商解决。

第四条价格与支付条件

店面买卖价款为人民币××万元整（大写：人民币玖拾万零捌佰元整），甲方应按照以下条件支付价款：

1.合同签订之日起五个工作日内，甲方支付人民币××万元作为定金，定金支付后本合同生效；

2.自定金支付之日起三十日内，甲方应支付剩余的价款，即人民币××万元；

3.甲方支付价款后，乙方应按照约定交付店面；

4.双方另有约定的，从其约定。

支付方式为银行转账，甲方将价款支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同的有效期限自双方签字（或盖章）之日起至合同约定的最后一事项履行完毕之日止。具体履行期限如下：

1.甲方应在合同签订之日起五个工作日内支付定金；

2.甲方应在定金支付之日起三十日内支付剩余价款；

3.乙方应在甲方支付价款后十日内交付店面；

4.双方另有约定的，从其约定。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付定金或剩余价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为买卖价款的10%；

2.甲方未按照本合同约定接收店面的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为买卖价款的10%；

3.甲方未按照本合同约定履行其他事项的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照本合同约定交付店面的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为买卖价款的10%；

2.乙方未按照本合同约定履行其他事项的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

除本合同另有约定外，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。

本合同双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

本合同约定的违约责任旨在保障双方的合法权益，确保合同的顺利履行。双方在履行合同过程中应遵守合同约定，如有争议，应通过友好协商解决。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。在合同履行过程中，如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照合同约定和诚实信用的原则继续履行合同。如不可抗力事件持续时间超过30日，双方可协商解除合同，并互相免除责任。

不可抗力事件发生后，受影响的一方应尽快提供相关证明文件，包括政府发布的公告、媒体报道等，以证明不可抗力事件的发生。提供证明文件的一方应尽力协助对方核实证明文件的的真实性和合理性。

本合同双方应认识到不可抗力事件的可能性，并采取适当的预防措施以减少不可抗力事件带来的影响。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，除争议事项外，本合同的其他条款仍继续有效。

双方确认，本合同的签订、履行、终止、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

本合同双方在争议解决过程中应保持合作态度，遵守法律法规，不得损害对方的名誉、商誉等合法权益。

双方确认，本合同的签订、履行、终止、解除及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同双方之间的所有通知、声明、要求、请求等，均应以书面形式通过电子邮件或快递方式发送至对方指定的联系地址和联系方式，书面通知自发送之日起视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并由双方签署后生效。合同的变更不得违反法律法规、公序良俗，且应遵循公平、公正、诚实、信用的原则。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的交易标的全部完成；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意解除合同；

d.法律、法规、政策变化导致合同无法履行；

e.法律、法规、政策变化或不可抗力事件导致合同目的不能实现。

4.合同解除：合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于结算价款、清理债权债务等。

5.合同解除或终止不影响双方因本合同产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任。

第十条附则

本合同附件