贷款房屋出售合同范本

贷款房屋出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××”，是一家专业从事房地产交易的公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。甲方的经营范围包括房屋买卖、租赁、评估、咨询等业务。甲方在房地产领域拥有丰富的经验和良好的信誉。

甲方的联系方式为：电话××××××××，邮箱为×××@×××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××”，是一家专业从事房地产开发的有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××。乙方的经营范围包括房地产开发、销售、物业管理等业务。乙方在房地产领域拥有丰富的经验和良好的信誉。

乙方的联系方式为：电话××××××××，邮箱为×××@×××.com。

合同简介：

甲方拟购买乙方开发的位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意将该房屋出售给甲方。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在确保双方在交易过程中遵守相关法律法规，保障双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方在签订本合同后，应按照约定时间、地点、方式履行合同义务，共同维护房地产交易市场的秩序。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，履行社会责任，共同维护房地产市场的稳定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在标的房屋买卖过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，规范交易行为，维护房地产市场秩序。合同范围包括标的房屋的买卖、价款的支付、交付及相关附加服务。

第二条定义

本合同以下简称“甲方”，指购买标的房屋的买方，即本合同的买方。

本合同以下简称“乙方”，指出售标的房屋的卖方，即本合同的卖方。

标的房屋：指位于××省××市××区××路××号的房屋。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买标的房屋。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付房价款。

3.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售标的房屋。

2.乙方应保证标的房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

3.乙方应在约定的时间内交付标的房屋，并保证房屋符合约定的质量标准。

4.乙方应履行本合同约定的其他义务。

（以下因字数限制，未能完整展示双方所有权利与义务，建议根据实际情况进行补充）

第四条价格与支付条件

标的房屋的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.双方签订本合同后【】日内，甲方支付人民币【】元整作为定金，定金支付后乙方不得无故解除合同。

2.甲方应于【】年【】月【】日前支付剩余房款人民币【】元整。

3.支付方式可以为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

4.甲方支付房款后，乙方应及时为甲方办理房屋过户手续。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲乙双方应按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。

1.乙方应于【】年【】月【】日前将标的房屋交付给甲方。

2.甲方应于【】年【】月【】日前支付完毕全部房价款。

3.双方应于【】年【】月【】日前完成房屋过户手续。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定的时间和条件交付标的房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的【】%。

2.若甲方未能按照本合同约定的时间和方式支付房价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的【】%。

3.若任何一方违反本合同的其他约定，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。

4.违约方支付违约金后，仍应承担因其违约给守约方造成的其他损失。

5.若乙方故意隐瞒标的房屋的实际情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.若任何一方未履行或未完全履行本合同义务，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。

7.本合同约定的违约金和赔偿金的具体数额，双方应本着公平、合理的原则进行协商确定。

8.双方同意，本合同违约责任的事项，按照法律规定和本合同的约定执行。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变动、法律法规变化等）。

2.发生不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致一方无法履行本合同的，受影响的一方有权解除本合同，且不承担违约责任。

5.双方同意，本合同项下的不可抗力条款应严格按照相关法律法规的解释和规定执行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，诉讼是解决争议的最后手段，除非法律有明确规定或双方另有约定。

3.在争议解决过程中，除正在争议解决的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.双方同意，本合同项下的争议解决方式应严格按照相关法律法规的解释和规定执行。

5.在争议解决过程中，双方应保持克制，尊重法律程序，不得损害对方的名誉、权益。

第九条其他条款

1.双方同意，本合同项下的所有通知、函件均应以书面形式发送，并注明收件人。

2.任何一方对合同内容的变更或终止，均应提前【】日以书面形式通知对方，经对方确认后生效。

3.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，除非双方另有约定。

5.合同到期后，如双方未达成续约协议，则本合同自动终止。

6.双方同意，本合同项下的其他事项，应严格按照相关法律法规和商业惯例执行。

第十条附则

1.本合同附录中包含的房屋平面图、家具清单等，是本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。

2.本合同附件中包含的任何文件、资料，均应视为本合同的补充，与正文具有同等法律效力。