私人租田合同范本

私人租田合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：____________

注册地址：____________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

经营范围：____________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：____________

注册地址：____________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

经营范围：____________

合同简介：

甲方作为出租方，愿意将位于____________的田地出租给乙方作为农业用途。乙方作为承租方，愿意租赁甲方的田地，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金。双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在租赁田地过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。甲方作为出租方，拥有田地的所有权和使用权，并负责提供合格的田地给乙方使用。乙方作为承租方，拥有租赁田地的使用权，并按照约定的租金和期限进行租赁。

双方合作的背景是甲方拥有闲置的田地资源，而乙方需要田地来进行农业生产。为了充分利用资源，提高土地的利用效率，甲方决定将田地出租给乙方。在此基础上，双方达成租赁协议，约定租赁期限、租金、使用条件等事项。

本合同的签订是为了保护双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。甲方作为出租方，有权要求乙方按照约定的条款使用田地，并按时支付租金。乙方作为承租方，有权按照约定的条款使用田地，并按照约定的期限和方式支付租金。

本合同的履行期限为____________年，自合同签订之日起计算。乙方应在租赁期限内按照约定的方式使用田地，并按时支付租金。如果乙方未能履行合同义务，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

如果发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应立即协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。在不可抗力事件发生后，双方应尽快恢复履行合同，并根据实际情况调整合同的履行期限和方式。

如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。如果合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按照法律法规的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签订日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在私人租田过程中，明确各自的权利与义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。合同涉及的具体内容包括田地的出租、承租、租金支付、使用条件、履行期限、违约责任等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指合同中的出租方，拥有田地的所有权和使用权。

2.乙方：指合同中的承租方，租赁甲方的田地进行农业生产。

3.田地：指甲方出租给乙方的土地，位于____________，面积为____________。

4.租金：指乙方按照约定的期限和方式支付给甲方的田地租赁费用。

5.租赁期限：指乙方租赁田地的有效期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）提供合格的田地：甲方应保证田地的质量和使用权，确保乙方能够顺利进行农业生产。

（2）维护田地：甲方应负责田地的日常维护和管理，保持田地的良好状态。

（3）协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理与田地租赁相关的行政手续。

（4）不得干涉乙方经营：甲方不得干涉乙方的生产经营活动，不得要求乙方支付额外费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）支付租金：乙方应按照约定的期限和方式支付租金，不得逾期支付。

（2）合理使用田地：乙方应按照约定的用途合理使用田地，不得擅自改变田地用途。

（3）维护田地：乙方应负责田地内的农作物种植、管理和保护，确保田地的可持续利用。

（4）遵守法律法规：乙方应遵守国家有关农业生产、土地使用的法律法规，不得从事违法行为。

合同双方应严格按照约定的权利和义务履行本合同，确保合同的顺利进行。如一方未能履行合同义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定田地租赁价格为每亩人民币____元，总计人民币____元。乙方应按照以下支付条件进行租金支付：

1.合同签订之日起____个工作日内，乙方支付首期租金，金额为人民币____元。

2.后续租金支付时间为每季度末月____日前，乙方应支付当季租金，金额为人民币____元。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：____________

开户银行：____________

银行账号：____________

乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为租金的__%。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。合同履行期限内，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

本合同期满前，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，并与乙方协商确定新的租赁价格。双方达成一致后，应签订书面续租协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供合格田地的，乙方有权要求甲方在____日内改正，并有权解除合同，要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

（2）甲方干涉乙方生产经营活动的，乙方有权要求甲方停止干涉，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

（3）甲方未按约定协助乙方办理相关手续的，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用。

2.乙方违约：

（1）乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金比例为租金的__%。

（2）乙方未按约定用途使用田地的，甲方有权要求乙方在____日内改正，并有权解除合同，要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

（3）乙方违反法律法规从事违法行为的，一切后果由乙方自行承担，并有权要求乙方承担因此造成的一切损失。

本合同违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。双方应共同努力，维护合同的履行，避免违约情形的发生。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同的情形。不可抗力事件包括但不限于以下情况：

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等自然灾害导致的田地损毁或无法正常使用。

2.社会事件：如战争、动乱、罢工等导致的社会动荡，影响合同的正常履行。

3.政府行为：如政府颁布的新法律法规、政策调整，导致合同无法履行。

4.其他不可抗力：如网络故障、黑客攻击等导致的数据传输中断，影响合同履行。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力的影响程度，决定是否终止或继续履行合同。

若不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。若不可抗力事件仅导致合同履行困难，双方应协商调整合同履行期限、方式等，以减轻不可抗力事件的影响。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，不得影响合同的履行。在争议解决前，双方应继续履行合同项下的义务。

双方确认，本合同及其附件为解决双方争议的唯一法律文件。合同之外的任何口头承诺、书面文件或其他形式的协议，均不具备法律效力。

双方同意，仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。若双方商定仲裁，仲裁机构为____________，仲裁地点为____________。

在本合同有效期内，双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。任何一方违反本合同，导致对方损失的，应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：双方同意，本合同的变更应书面签署，并经双方确认。合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。

3.终止条件：本合同终止的条件如下：

a.租赁期限届满，双方未续签书面续租协议。

b.双方协商一致，决定终止合同。

c.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方协商决定终止合同。

4.合同解除：一方违反本合同，导致对方损失的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.合同保密：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方