租房跟人合租合同范本

租房跟人合租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方是一家专业提供租赁服务的公司，拥有丰富的房源和良好的市场口碑。为了扩大业务范围，甲方决定与他人合租房屋，以便提供更多租赁选择给客户。

甲方的联系方式为：电话号码13xxxxxxxxx，邮箱地址xxxxxxxxx。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方是一家提供房地产代理服务的公司，拥有专业的团队和广泛的市场资源。乙方希望通过与甲方合租房屋，共享资源，实现互利共赢。

乙方的联系方式为：电话号码13xxxxxxxxx，邮箱地址xxxxxxxxx。

合同简介：

本合同旨在明确甲方与乙方在合租房屋过程中的权利和义务，确保双方的合作关系顺利进行。双方合作的背景是基于甲乙双方各自的需求，甲方拥有丰富的房源，而乙方拥有专业的房地产代理服务，通过合租房屋，双方可以实现资源共享，共同扩大业务范围，提高市场竞争力。

本合同的签订是建立在甲乙双方平等、自愿、诚实信用的原则基础上，双方应共同努力，维护合作关系的稳定和发展。合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署部分。

本合同的目的是为了规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，促进双方的合作关系的稳定发展。双方应在合同的指导下，履行各自的义务，共同推进合租房屋项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在合租房屋过程中的权利和义务，确保双方的合作关系顺利进行。具体内容包括房屋的租赁、管理与维护、租金的支付与分配、共享资源的利用、业务发展的合作等方面。通过本合同的签订，甲乙双方希望通过合租房屋，实现资源共享、互利共赢，扩大各自业务范围，提高市场竞争力。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.合租房屋：指甲乙双方共同租赁的房屋，用于开展各自的业务。

2.甲方：指×××公司，全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。

3.乙方：指×××公司，全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。

4.租金：指甲乙双方按照约定的比例承担的房屋租赁费用。

5.共享资源：指甲乙双方在合租房屋过程中，共同使用的办公设施、推广资源等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定，提供合租房屋及相关设施，确保房屋的安全、整洁和正常使用。

2.甲方应协助乙方进行房屋的租赁、管理和维护工作，提供必要的协助和支持。

3.甲方应按照约定比例，承担租金的支付责任，并及时支付给房东。

4.甲方应尊重乙方的业务发展需求，不得干涉乙方的经营活动，不得在房屋内进行与乙方业务相竞争的活动。

5.甲方应按照约定，与乙方共同分享资源和信息，促进双方的业务合作。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，支付租金给甲方，并承担相应的费用，如水、电、物业管理费等。

2.乙方应合理使用合租房屋及相关设施，并负责房屋内部设施的日常维护和管理工作。

3.乙方应在合租房屋内开展合法经营活动，不得从事违法、违规活动，不得损害甲方和房东的利益。

4.乙方应按照约定，与甲方共同分享资源和信息，促进双方的业务合作。

5.乙方应协助甲方进行房屋的租赁、管理和维护工作，提供必要的协助和支持。

第四条价格与支付条件

1.租金：合租房屋的租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账号信息如下：

开户行：×××银行

账号：××××××××××××××

户名：×××公司

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。若乙方延迟支付，延迟部分应按日计算利息，利息为延迟支付金额的千分之五。

第五条履行期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方同意继续合租，应签订书面续约协议。

合租房屋的租赁期限为自合同生效之日起至合同到期日止。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方未能按照合同约定提供合租房屋或相关设施的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务。若甲方逾期未能履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

甲方未能协助乙方进行房屋租赁、管理和维护工作的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务。若甲方逾期未能履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

2.乙方违约：

乙方未能按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金及延迟支付的利息。若乙方逾期未能支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

乙方在合租房屋内从事违法、违规活动的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。若乙方逾期未能停止违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的30%。

乙方未能按照约定与甲方共同分享资源和信息的，甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务。若乙方逾期未能履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

双方因不可抗力导致无法履行合同的，双方应立即协商解决，并有权解除合同。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

在履行合同过程中，如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：

不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他导致合同无法履行的情况。

2.责任免除条件：

如发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行合同义务，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同义务。

如不可抗力事件持续发生，导致一方或双方在合理时间内无法履行合同义务，双方应协商确定合同的继续履行或解除事宜。

在不可抗力事件结束后，遭受影响的一方应提供相关证明文件，以便对方确认不可抗力事件的影响及持续时间。

第八条争议解决

1.争议解决方式：

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，任何争议均应遵守中国法律，并适用中国法院的管辖。

双方在争议解决过程中，应保持克制、诚信，并尽最大努力维护合同的履行和双方的合作关系。

2.仲裁条款：

如双方在合同中约定仲裁条款，任何一方均可向约定的仲裁机构提交仲裁申请。双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

双方应遵守仲裁机构的仲裁规则，包括但不限于仲裁程序、保密规定等。

双方在仲裁过程中应保持合作态度，积极配合仲裁庭的审理工作。

第九条其他条款

1.通知方式：

甲乙双方应以书面形式进行通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应立即通知对方。

通知发出后，对方应在三个工作日内回复确认收到，否则视为通知无效。

2.合同变更：

本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

合同变更不得违背合同的基本目的和原则，不得损害双方的合法权益。

3.终止条件：

本合同在以下情况下可以终止：

合同有效期届满，双方未续签书面续约协议；

双方协商一致解除合同；

一方违约严重，另一方有权解除合同；

不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第十条附则

本合同的附录和附件是本合同的有效组